ITROC House 2nd Floor - 2 Bedrooms. Immediate Availability Gran Santa Fe Caucel INFONAVITITROC Casa 2 Piso-2 Rec. ENT/INMEDIATA Gran Santa Fe Caucel INFONAVIT

Enjoy the tranquility and security you seek in this property located within a gated community with surveillance. The Gran Santa Fé subdivision stands out for its natural surroundings, wide avenues, and nearby first-class services such as banks, shopping plazas, and the best restaurants in the area.

What you will love:
Prime location: Right in front of the park, ideal for walking and breathing fresh air.
Ready to move in: With recent maintenance and complete equipment.
Social spaces: Dining room with a view of the garden and a covered terrace perfect for your gatherings.

Distribution:
Ground Floor:
Parking for 1-2 cars.
Living and dining room with excellent natural lighting and a view of the garden.
Integral kitchen with granite countertops, cabinets, stove, and hood.
Covered terrace that connects to a large backyard.
Half bathroom for guests, laundry area with sink, and service hallway.

Upper Floor:
Master Bedroom: With access to a cozy front terrace. (With potential to become a bathroom and walk-in closet)
Secondary bedroom with excellent ventilation.
Shared full bathroom.
Included Equipment:
2 Air conditioners and ceiling fans in the living room and bedrooms.
Wooden closets.
Gas water heater and cistern with pump.
Total security: Metal protections and screens throughout the house.

Payment methods: Own resources, Mortgage Credits, Infonavit.
It has an active mortgage with current payments and an approximate balance of $400,000.-
PAYMENT METHODS
Own and bank resources
Reservation 50 thousand
Down payment 10%
Balance upon delivery and deed
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to updates based on the consultation date, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Disfruta de la tranquilidad y seguridad que buscas en esta propiedad ubicada dentro de una privada con vigilancia. El Fraccionamiento Gran Santa Fé destaca por su entorno natural, avenidas amplias y servicios cercanos de primer nivel como bancos, plazas comerciales y los mejores restaurantes de la zona.

Lo que te encantará:
Ubicación privilegiada: Justo frente al parque, ideal para salir a caminar y respirar aire fresco.
Lista para habitar: Con mantenimiento reciente y equipamiento completo.
Espacios sociales: Comedor con vista al jardín y una terraza techada perfecta para tus reuniones.

Distribución:
Planta Baja:
Estacionamiento para 1-2 autos.
Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.
Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana.
Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero.
Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio.

Planta Alta:
Recámara Principal: Con acceso a una acogedora terracita frontal. (Con potencial de convertirse en baño y closet vestidor)
Recámara secundaria con excelente ventilación.
Baño completo compartido.
Equipamiento Incluido:
2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras.
Closets de madera.
Boiler a gas y cisterna con bomba.
Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.

Formas de pago: Recursos propios, Créditos Hipotecarios, Infonavit.
Cuenta con hipoteca vigente con pagos al corriente y saldo aproximado de $400,000.-
FORMAS DE PAGO
Recursos propios y bancarios
Apartado 50 mil
Enganche 10%
Saldo contra entrega y escritura
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
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