House for Sale Mérida|San Juan Bautista| 3 Bedrooms | 210 m²Casa en Venta Mérida|San Juan Bautista| 3 Recámaras | 210 m²

House for Sale in Mérida|San Juan Bautista| 3 Bedrooms | 210 m², San Juan Bautista, to the northwest of Mérida, offers several advantages for those looking for a residential area with good connectivity and more affordable prices than other areas in the north of the city. It stands out for its proximity to the Periférico, which facilitates transfers to different points in Mérida, the airport, and the main highways. Additionally, it is close to services, schools, universities, and shopping centers such as The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco Mérida, and Walmart Caucel. It also has quick access to consolidated residential areas such as Gran Santa Fe, Francisco de Montejo, and Ciudad Caucel. In the educational field, it is located near institutions such as the Universidad del Valle de México and Universidad Tecmilenio. Thanks to the constant growth of the area, San Juan Bautista has gained value in recent years, becoming an attractive option for both living and investing.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
•Living and dining room with a view of the interior garden
•Kitchen with breakfast bar
•Interior garden
•Laundry room
•Half bathroom for guests
•Private pool
•Garage for 2 cars

UPPER FLOOR
•3 spacious bedrooms all with closets
•3 full bathrooms
•Space for home office

PAYMENT METHOD
•Own resources and bank credits are accepted.
•Reservation with $10,000
•20% upon signing the promise
•80% upon signing the deeds

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en Venta Mérida|San Juan Bautista| 3 Recámaras | 210 m², San Juan Bautista, al norponiente de Mérida, ofrece varias ventajas para quienes buscan una zona residencial con buena conectividad y precios más accesibles que otras áreas del norte de la ciudad. Destaca por su cercanía al Periférico, lo que facilita los traslados hacia distintos puntos de Mérida, el aeropuerto y las principales carreteras. Además, se encuentra cerca de servicios, escuelas, universidades y centros comerciales como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco Mérida y Walmart Caucel. También tiene acceso rápido a zonas habitacionales consolidadas como Gran Santa Fe, Francisco de Montejo y Ciudad Caucel. En el ámbito educativo, se ubica cerca de instituciones como la Universidad del Valle de México y Universidad Tecmilenio. Gracias al crecimiento constante de la zona, San Juan Bautista ha ganado plusvalía en los últimos años, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
•Sala y comedor con vista al jardín interior
•Cocina con barra desayunador
•Jardín interior
•Lavadero
•Medio baño para visitas
•Piscina privada
•Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA
•3 recámaras amplias todas con clóset
•3 baños completos
•Espacio para home office

FORMA DE PAGO
•Se acepta recurso propio y crédito bancarios.
•Apartado con $10,000
•20% en la firma de promesa
•80% en la firma de escrituras

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.