House for Sale in Temozon Norte

Four-bedroom house in a condominium with an excellent location in Temozón Norte.

GROUND FLOOR
- Garage with 3 covered parking spaces.
- Living and dining room with a view of the garden.
- Kitchen with a separate pantry.
- Half bathroom for guests.
- Service room with its own bathroom with double access to the garden.
- Covered terrace in the patio.
- Service hallway.
- Laundry room.
- Patio.
- Pool.
- Spacious bedroom with its own bathroom and access to the terrace.
UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with closets and bathrooms each.
EQUIPMENT
- Carpentry in the kitchen with oven, stove, hood, and dishwasher.
- Closets in all bedrooms.
- Mirrors and tempered glass in bathrooms.
- Fans and air conditioning.
- Solar panels with inverter.
- Water heater.
- Water pressurizer and softener.
- Water tank.
- Stationary gas tank.
- The property does not include furniture, decoration, and personal belongings.
CONDOMINIUM AMENITIES
- Condominium consisting of 105 homes.
- 4,687 m2 of Social Area.
- Event hall of 115 m2 with air conditioning, bathrooms, kitchen area, and service.
- Roof garden over the event hall.
- Pool with semi-Olympic swimming lane (2.50 m x 25 m) and wading pool (3.50 x 10.40).
- Multipurpose court with goalposts and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter wall of 1.20 with net.
- Gym with air conditioning and equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines like indoor bike, treadmill, etc.
- Playground for small children.
- Playground for older children.
CONDOMINIUM URBANIZATION
- Landscaping with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
- Hydraulic concrete roads.
- Streets with lighting poles.
- Underground electrical wiring and transformers.
- Underground telephone wiring.
- Water treatment and sewage system.
- Access with booth and barriers.
- Perimeter wall with electric fence.
- Telephone and internet: TELMEX, fiber optic.
- Maintenance fee: $2,600.00 monthly and subject to change without prior notice.
SALE CONDITIONS
- Bank mortgage credits and own resources are accepted.
- INFONAVIT, FOVISSSTE, and PEMEX are not accepted.
- Reservation $50,000.00 (refundable within the first 7 calendar days)
- Signing of the purchase promise with a 10% down payment.
- Once the purchase promise is signed and the down payment is paid, 30 calendar days are required to deliver the property.
*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Temozon Norte


Casa de cuatro recámaras en condominio con excelente ubicación en Temozón
Norte.

PLANTA BAJA
- Cochera con 3 cajones de estacionamiento techado.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina con alacena independiente.
- Medio Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño propio con doble acceso al jardín.
- Terraza techada en el patio.
- Pasillo de servicio.
- Lavadero.
- Patio.
- Alberca.
- Recámara amplia con baño propio y salida a la terraza
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño.
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.
EQUIPAMIENTO
- Carpintería en cocina con horno, parrilla, campana y lavavajillas.
- Closets en todas las recámaras.
- Espejos y cristales templados en baños.
- Ventiladores y aires acondicionados.
- Paneles solares con inversor.
- Calentador.
- Presurizador y suavizador de agua.
- Tinaco.
- Tanque de gas estacionario.
- La propiedad no incluye muebles, decoración y pertenencias personales.
AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- Condominio conformado por 105 viviendas.
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y
servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero
(3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y
basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20
con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y
peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor,
caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.
URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas,
áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,600.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX.
- Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- Una vez firmada la promesa de compraventa y pagado el enganche se
requieren de 30 días naturales para poder entregar la propiedad.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021