Sale of house with 4 bedrooms in Margaritas CholulVenta de casa con 4 recámaras en Margaritas Cholul

Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family, featuring 26 houses with a double-height model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model with 5 bedrooms that we are sure will fit your style.

Its green areas and recreational spaces will allow you to carry out outdoor activities and spend time with your loved ones. You will always find a special space for yourself. The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.

AMENITIES:
Party room with bathrooms
Green areas
Children's play area
Administration office
Controlled access
24/7 surveillance
Padel court

MODEL D
GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Service room with bathroom
Laundry area
Covered terrace
Side service hallway
Swimming pool

UPPER FLOOR:
TV room
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED:
Handrail on stairs with glass
Cabinetry with lower and upper drawers in the kitchen.
Between panels for kitchen pantry.
Installation and stationary gas tank.
3 x 6 m albarca with Chukum finish.
Lights with ceiling fixtures.
Louver door in side service hallway.
Dressed closets in upper floor bedrooms
Tempered glass fixtures in bedroom bathrooms

_____________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadMargaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se adaptará a tu estilo.
Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.

AMENIDADES:
Sala de fiestas con baños
Áreas verdes
Área de juegos infantiles
Oficina de administración
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Cancha de pádel

MODELO D
PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA:
Sala tv
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS:
Barandal en escalera con cristal
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
Entre paños para alacena de cocina.
Instalación y tanque de gas estacionario.
Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
Focos con plafones.
Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
Closets vestidos en habitaciones de planta alta
Fijos de cristal templado e nbaños de habitaciones

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad