Casa en venta en Residencial Floresta, Mérida Yucatán

House for sale in Mérida, Yucatán - Located in Floresta Residencial, slightly past the city’s peripheral ring with easy access, and immediate connection to the most important points in the north of the city of Mérida.

Immediate points of interest:
- Peripheral ring 500 meters away
- University area of UADY
- Quick access to the beaches of Chicxulub
- Altabrisa Plaza and Macroplaza
- Urban area with paved streets, fiber optic internet service, underground electricity.

This house is distributed over two levels and has a land area of 237 m2. The house is very well equipped, has NO current lien, and occupancy and delivery are immediate. We also provide constant maintenance.

Ground floor:
- Covered garage for two cars, with automatic gate, pedestrian access, and access for motorcycles.
- Living and dining room with an incredible double height.
- Kitchen equipped with cabinets above and below, 4-burner stove, closed pantry, and double sink.
- Half bathroom for the social area.
- Covered laundry area, it is a small room.
- Bedroom on the ground floor with a full bathroom with jacuzzi, wooden closet, and headboard.
- Pool with Venetian finish, filter, and outdoor jacuzzi.
- Covered bar with air conditioning and half bathroom.
- (study, office, game room, or multifunctional area)
- Storage room with stairs to the ceiling.

Upper floor:
- Two bedrooms each with its own bathroom and closed wooden closets.

Installed equipment:
- Pressurizer
- Filter system in the pool
- Water softener system
- Closed wooden closets
- Cabinets in the kitchen
- Installed air conditioners and decorative lamps
- Automatic gate
- Surveillance cameras

***The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Mérida, Yucatán- Ubicada en Floresta Residencial, ligeramente pasando el anillo periférico de la ciudad con facilidad de acceso, y conexión inmediata hacia los puntos más importantes del norte de la ciudad de Mérida.

Puntos de interés inmediatos:
- Anillo periférico a 500 metros
- Zona Universitaria de la UADY
- Rápido acceso hacia las playas de Chicxulub
- Plaza Altabrisa y Macroplaza
- Zona urbana con calles pavimentadas, servicio de internet de fibra óptica, energía eléctrica subterránea.

Esta casa distribuye dos niveles, y tiene un terreno de 237 m2, la casa está muy equipada, NO tiene gravamen vigente, y la ocupación y entrega es inmediata, también le damos mantenimiento constante.

Planta baja
- Cochera techada para dos automóviles, con portón automático, con acceso peatonal y acceso para motos.
- Sala y comedor con una doble altura increíble.
- Cocina vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla de 4 fogones, alacena cerrada y doble tarja de trastes
- medio baño para el área social
- Área de lavado techada, es un cuarto pequeño
- Habitación en planta baja con baño completo con jacuzzi, clóset vestido de madera, y cabecera
- Piscina con veneciano, filtro y jacuzzi exterior
- Bar techado con aire acondicionado y medio baño
- (estudio, oficina, salón de juegos, o área multifuncional)
- Cuarto de bodega con escaleras para el techo

Planta alta
- Dos habitaciones con baño propio cada una, y clósets cerrados con madera

Equipo instalado
- Presurizador
- Sistema de filtro en la piscina
- Sistema de suavizador para el agua
- Clósets cerrados de madera
- Gavetas en la cocina
- Aires acondicionados instalados y lámparas decorativas
- Portón automático
- Cámaras de vigilancia

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.