HOUSE FOR SALE WITH PANELS IN GONZALO GUERRERO MÉRIDACASA EN VENTA CON PANELES EN GONZALO GUERRERO MÉRIDA

Located in the Gonzalo Guerrero neighborhood, one of the areas with the highest connectivity and added value in Mérida, this residence is just 350 meters from Prolongación Paseo de Montejo, with quick access to shopping malls, hospitals, schools, restaurants, and the main services of the city. An excellent option for those seeking spaciousness, comfort, and a privileged location.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars (with space for 2 additional vehicles in front)
• Front garden
• Hall
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen with pantry
• Terrace
• Pool
• Study-type bedroom with full bathroom
• Service room with bathroom
• Laundry room

UPPER FLOOR
• TV room or foyer with linen closet
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms that share a full bathroom

EQUIPMENT
• 16 solar panels
• Mini-split air conditioners
• Fans
• Curtains
• Mosquito nets
• Heater
• Stationary tank
• Facade with regional stone
• Wrought iron gate

AMENITIES
• Pool
• Garden
• Balcony
• Terrace
• Bedroom on the ground floor
• Excellent location and added value

PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Balance against deed
• Bank loans and personal resources are accepted

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the real estate advisor, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Ubicada en la colonia Gonzalo Guerrero, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Mérida, esta residencia se encuentra a tan solo 350 metros de Prolongación Paseo de Montejo, con rápido acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y los principales servicios de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos (con espacio para 2 vehículos adicionales al frente)
• Jardín frontal
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Medio baño para visitas
• Cocina con alacena
• Terraza
• Alberca
• Recámara tipo estudio con baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
• Sala de TV o recibidor con clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias que comparten un baño completo

EQUIPAMIENTO
• 16 paneles solares
• Aires acondicionados tipo minisplit
• Ventiladores
• Cortinas
• Mosquiteros
• Calentador
• Tanque estacionario
• Fachada con piedra de la región
• Portón de herrería

AMENIDADES
• Alberca
• Jardín
• Balcón
• Terraza
• Recámara en planta baja
• Excelente ubicación y plusvalía

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigente por 10 días)
• Enganche: 20%
• Saldo contra escritura
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, mismos que deberán ser consultados con el asesor inmobiliario, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.