Sale of Residential House within Exclusive Private Community with amenitiesVenta de Casa Residencial dentro de Privada Exclusiva con amenidades

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It is a residential development that combines exclusivity, nature, and modernity, designed for those seeking a tranquil lifestyle without straying far from the city.

Located in the Temozón Norte area, one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida, it stands out for its carefully planned urban design, surrounded by large green areas, water features, and spaces that promote family interaction and well-being. It is a private community that offers security, harmony with the environment, and an ideal atmosphere to enjoy daily life with comfort and privacy.

The development extends over approximately 69 hectares, integrating recreational parks, commercial areas, and two clubhouses that serve as the social heart of the complex. In these spaces, there are first-class amenities such as swimming pools, a gym, event rooms, yoga areas, sports courts, a children's library, and relaxation zones, creating a perfect environment to socialize, relax, and stay active without leaving home.

Additionally, it enjoys a privileged location, with easy access to the ring road and proximity to shopping centers, hospitals, universities, and the road to Puerto Progreso, allowing enjoyment of both urban life and closeness to the beach. All of this makes it a residential concept that prioritizes quality of life, security, and connection with nature.

*Beautiful single-story house*

Distribution:
- Double Height Reception Hall
- Double Height Living / Dining Room
- Fully Equipped Kitchen
- Guest Bathroom
- Master Bedroom with Premium Wood Walk-in Closet and Full Bathroom
- 2 Junior Bedrooms with Premium Wood Closets and Full Bathroom
- Side Hallway
- Laundry Room with access from the kitchen
- Backyard
- Swimming Pool with Swim Channel, Chukum finish
- Waterfall in Pool
- Covered Garage

AMENITIES:
- 24/7 Access Booth
- Pool and Sunbathing Area
- Event Room
- Playground
- Bike Path
- Bar
- Sauna
- Paddle Court
- Gym

EQUIPMENT AND FINISHES:
- Premium Wood in Closets
- Tempered Glass Shower Doors in Bathrooms
- Included Appliances:
- Stove
- Hood
- Microwave Oven
- Oven
- Premium Wood in Kitchen and Pantry

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $50,000 mxn
- Down Payment: 10%
- Financing: Own Resources and Bank Loans

DELIVERY: IMMEDIATE[CLK-905]
Es un desarrollo residencial que combina exclusividad, naturaleza y modernidad, pensado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin alejarse de la ciudad.

Ubicada en la zona de Temozón Norte, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, destaca por su diseño urbano cuidadosamente planeado, rodeado de amplias áreas verdes, espejos de agua y espacios que fomentan la convivencia familiar y el bienestar. Se trata de una comunidad privada que ofrece seguridad, armonía con el entorno y un ambiente ideal para disfrutar la vida diaria con comodidad y privacidad.

El desarrollo se extiende sobre aproximadamente 69 hectáreas, integrando parques recreativos, zonas comerciales y dos casas club que funcionan como el corazón social del complejo. En estos espacios se encuentran amenidades de primer nivel como albercas, gimnasio, salones de eventos, áreas de yoga, canchas deportivas, ludoteca y zonas de descanso, creando un entorno perfecto para convivir, relajarse y mantenerse activo sin salir de casa.

Además, goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al periférico y cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y a la carretera hacia Puerto Progreso, permitiendo disfrutar tanto de la vida urbana como de la cercanía con la playa. Todo esto convierte en un concepto residencial que prioriza la calidad de vida, la seguridad y la conexión con la naturaleza.

*Preciosa casa de una planta *

Distribución:
- Vestíbulo Recibidor a Doble Altura
- Sala / Comedor a Doble Altura
- Cocina completamente Equipada
- Baño de Visitas
- Recámara Principal con Clóset Vestidor con Carpintería Premium y Baño Completo
- 2 Recámaras Jr con Clósets en Carpintería Premium y Baño Completo
- Pasillo Lateral
- Lavandería con acceso desde cocina
- Jardín Posterior
- Alberca tipo Canal de Nado, acabado Chukum
- Cascada en Alberca
- Cochera Techada

AMENIDADES:
- Caseta de Acceso 24/7
- Piscina y Asoleadero
- Salón de Eventos
- Área de Juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Carpintería Premium en Clósets
- Cancel de Cristal Templado en Baños
- Electrodomésticos Incluidos:
- Parrilla
- Campana
- Horno de Microondas
- Horno
- Carpintería Premium en Cocina y Alacena

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $50,000 mxn
- Enganche: 10%
- Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA: INMEDIATA