Between the Periférico and the Mérida–Progreso highway lies one of the most strategic and sought-after areas of the city: close to everything, but with the serenity of a residential environment adjacent to Temozón Norte. Here you enjoy agile mobility, services just minutes away, and an ideal atmosphere for family life.

In this privileged context is this house, built on a large plot of 445 m², with generous spaces that provide comfort in every area and a large pool that becomes the social heart of the home.

A property that combines location, spaciousness, and quality of life, designed for those who seek to live in tranquility without giving up proximity to the best of Mérida.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered parking for three cars
Living and dining room with excellent views of the garden and pool
Kitchen with a large pantry
Spacious covered terrace
Barbecue area with bar
Family room with garden view, could be converted into a bedroom on the ground floor
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR
Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.

EQUIPMENT
Solar panels
Mini-splits
Fans
Dressed kitchen and closets
Hydropneumatic system
Stationary gas tank
Sprinkler irrigation
Installation for electric car charging

DELIVERY DATE
Immediate

PAYMENT METHOD
Own Resources and Bank Credit

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Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEntre Periférico y la carretera Mérida–Progreso se encuentra una de las zonas más estratégicas y demandadas de la ciudad: cerca de todo, pero con la serenidad de un entorno residencial colindante a Temozón Norte. Aquí disfrutas movilidad ágil, servicios a minutos y un ambiente ideal para la vida familiar.

En este contexto privilegiado se ubica esta casa, construida sobre un amplio terreno de 445 m², con espacios generosos que brindan comodidad en cada área y una alberca de gran tamaño que se convierte en el corazón social del hogar.

Una propiedad que combina ubicación, amplitud y calidad de vida, pensada para quienes buscan vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía con lo mejor de Mérida.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para tres automóviles
Sala y comedor con excelentes vistas al jardín y alberca
Cocina con amplia alacena
Amplia terraza techada
Área de asador con barra
Family room con vista al jardín, se podría convertir en recámara en planta baja
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado

PLANTA ALTA
Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.

EQUIPAMIENTO
Paneles solares
Minisplits
Ventiladores
Cocina y closets vestidos
Hidroneumático
Tanque estacionario de gas
Riego por aspersión
Instalación para carga de auto eléctrico

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario

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El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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