Discover your next home in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. This beautiful house for sale located in Hacienda Cholul combines tranquility, comfort, and excellent connectivity to the main points of the city.
Just minutes from Plaza Altabrisa, Star Médica Mérida Hospital, and Universidad Modelo, this property provides you with immediate access to top-level services, shopping centers, hospitals, schools, and a wide gastronomic offer. Additionally, its proximity to the Mérida ring road facilitates mobility to any point in the city.
Live in a quiet residential environment, ideal for those seeking quality of life without straying from modernity and urban dynamism.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Half bathroom for guests.
. Covered terrace.
. Large pool.
. Garden.
. Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom.
. Family room or study with a view of the terrace.
. Full bathroom.
. Machine area.

Upper Floor:
. Bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Finishes and Equipment:
. Kitchen with black granite countertop and cedar wood finishes.
. 6-burner stove and hood.
. Bathroom countertop with marble.
. Water softener.
. 12 solar panels.

*Furniture and decorative items are not included; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Descubre tu próximo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta hermosa casa en venta ubicada en Hacienda Cholul combina tranquilidad, comodidad y una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad.
A tan solo minutos de Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica Mérida y Universidad Modelo, esta propiedad te brinda acceso inmediato a servicios de primer nivel, centros comerciales, hospitales, escuelas y una amplia oferta gastronómica. Además, su cercanía con el periférico de Mérida facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.
Vive en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la modernidad y el dinamismo urbano.

Planta Baja:
. Garaje techado para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Medio baño de visitas.
. Terraza techada.
. Alberca amplia.
. Jardín.
. Recámara principal con amplio walking closet y baño propio.
. Family room o estudio con vista a la terraza.
. Baño completo.
. Área de maquinas.

Planta Alta:
. Recámara con walking closet y baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Cocina con meseta de granito negro y acabados de madera de cedro.
. Estufa de 6 quemadores y campana.
. Meseta de baño con mármol.
. Suavizador de agua.
. 12 Paneles solares.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.