Discover this spectacular residence located in one of the most exclusive and complete private communities in the area.
With a contemporary design, high-end materials, and carefully selected details, this property is designed for those seeking quality, comfort, and lifestyle.

General Features:
- Land: 314 m² (8.5 m front on corner x 18 m depth)
- Construction: 320 m²
- Parking: 3 cars
- Distribution on 2 levels
- South-north orientation – optimal ventilation and natural freshness
- 24/7 security
- Intelligent and Functional Distribution
- Double-height living room that provides spaciousness, natural light, and elegance
- Luxury integrated kitchen with tzalam wood island and granite countertop

Equipment:
- oven, microwave, gas grill, and hood
Spacious dining room with cross ventilation

Ground Floor:
- Bedroom on the ground floor with garden view
- Independent study
- Full bathroom for guests
- Service room
- Independent pantry
- Covered terrace ideal for enjoying the outdoors

Upper Floor:
- Master bedroom with private terrace, full bathroom, and walk-in closet
- Second bedroom with closet and full bathroom
- Balcony and multipurpose storage room
- Private pool
- Finishes in chukum and Venetian
- Filtration system, LED lighting, and machine room

Equipment:
Inverter air conditioners (Midea brand)
Hunter fans in bedrooms, dining room, and study
Porcelain floors (1.20 x 60 cm)
3" aluminum frames
Doors and closets in tzalam wood
Mirrors in bathrooms
Cistern, hydropneumatic, and stationary gas
Interior and exterior paint by Berel
Amenities of the Private Community
Pool with sunbathing area and changing rooms
Fully equipped gym
Event hall with air conditioning
Yoga room, sauna, and steam room
Children's library and teen room
Playground
2 paddle courts
Spacious green areas and spaces for socializing

Strategic Location
Just minutes away from:
- Plaza La Isla
- First-level hospitals
- Universities and schools
- Restaurants and shopping centers
- Invest in quality of life

This residence has everything to live with comfort, style, and security. Schedule your appointment today and discover the home that is waiting for you.Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las privadas más exclusivas y completas de la zona.
Con un diseño contemporáneo, materiales de alta gama y detalles cuidadosamente seleccionados, esta propiedad está pensada para quienes buscan calidad, confort y estilo de vida.

Características Generales:
- Terreno: 314 m² (8.5 m de frente en esquina x 18 m de fondo)
- Construcción: 320 m²
- Estacionamiento: 3 autos
- Distribución en 2 niveles
- Orientación sur-norte – óptima ventilación y frescura natural
- Seguridad 24/7
- Distribución Inteligente y Funcional
- Sala a doble altura que brinda amplitud, luz natural y elegancia
- Cocina integral de lujo con isla en madera de tzalam y cubierta de granito

Equipamiento:
- horno, microondas, parrilla de gas y campana
Comedor amplio con ventilación cruzada

Planta baja:
- Recámara en planta baja con vista al jardín
- Estudio independiente
- Baño completo para visitas
- Cuarto de servicio
- Alacena independiente
- Terraza techada ideal para disfrutar al aire libre

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza privada, baño completo y clóset vestidor
- Segunda recámara con clóset y baño completo
- Balcón y bodega multiusos
- Piscina privada
- Acabados en chukum y veneciano
- Sistema de filtración, iluminación LED y cuarto de máquinas

Equipamiento:
Aires acondicionados inverter (marca Midea)
Ventiladores Hunter en recámaras, comedor y estudio
Pisos de porcelanato (1.20 x 60 cm)
Cancelería de aluminio de 3"
Puertas y clósets en madera de tzalam
Espejos en baños
Cisterna, hidroneumático y gas estacionario
Pintura interior y exterior marca Berel
Amenidades de la Privada
Alberca con área de asoleadero y vestidores
Gimnasio completamente equipado
Salón de eventos con aire acondicionado
Salón de yoga, sauna y vapor
Ludoteca y salón para adolescentes
Juegos infantiles
2 canchas de pádel
Amplias áreas verdes y espacios para convivir

Ubicación Estratégica
A pocos minutos de:
- Plaza La Isla
- Hospitales de primer nivel
- Universidades y colegios
- Restaurantes y centros comerciales
- Invierte en calidad de vida

Esta residencia lo tiene todo para vivir con comodidad, estilo y seguridad. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el hogar que te está esperando.