💎 Comfort, design, and proximity to everything you need in Mérida

📍 Strategic location (no exact address)
Sodzil Norte area, with:
🛍️ Proximity to shopping centers
🏫 Prestigious schools
🛒 Supermarkets
🚗 Quick access to the ring road

💰 Sale price: $7,350,000 MXN

📐 General features
🔹 Land: 378 m²
🔹 Construction: 308 m²
🔹 Orientation: North – South (excellent ventilation and freshness)

🚗 Distribution – Ground Floor
🚘 Covered garage for 2 vehicles
✨ Entrance hall with double height

🛋️ Living and dining room with air conditioning
🌿 Terrace and garden

🚿 Half bathroom for guests

🍽️ Fully equipped kitchen
🧺 Laundry area
🛏️ Service room with full bathroom

🛌 Upper Floor
🛏️ Master bedroom
✔️ Walk-in closet
✔️ Full bathroom
✔️ Air conditioning

🛏️ 2 secondary bedrooms
✔️ Walk-in closet
✔️ Full bathroom
✔️ Air conditioning

🏗️ Finishes and equipment
✨ Large format San Gabriel floors 50 x 100
🍽️ Kitchen with Ubatuba granite countertop
🚿 Bathrooms with Santo Tomás marble
🚘 Garage with stamped concrete

🔥 What makes this property special
✔️ High demand location
✔️ Spacious and functional areas
✔️ Excellent natural lighting
✔️ Ideal for families or investment

⚠️ Prices and availability are subject to change without prior notice

💼 An excellent opportunity in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.💎 Confort, diseño y cercanía a todo lo que necesitas en Mérida

📍 Ubicación estratégica (sin dirección exacta)
Zona Sodzil Norte, con:
🛍️ Cercanía a centros comerciales
🏫 Escuelas de prestigio
🛒 Supermercados
🚗 Rápida salida a periférico

💰 Precio de venta: $7,350,000 MXN

📐 Características generales
🔹 Terreno: 378 m²
🔹 Construcción: 308 m²
🔹 Orientación: Norte – Sur (excelente ventilación y frescura)

🚗 Distribución – Planta Baja
🚘 Garage techado para 2 vehículos
✨ Recibidor con doble altura

🛋️ Sala y comedor con aire acondicionado
🌿 Terraza y jardín

🚿 Medio baño de visitas

🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Área de lavado
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo

🛌 Planta Alta
🛏️ Recámara principal
✔️ Clóset vestidor
✔️ Baño completo
✔️ Aire acondicionado

🛏️ 2 recámaras secundarias
✔️ Clóset vestidor
✔️ Baño completo
✔️ Aire acondicionado

🏗️ Acabados y equipamiento
✨ Pisos formato grande San Gabriel 50 x 100
🍽️ Cocina con meseta de granito Ubatuba
🚿 Baños con mármol Santo Tomás
🚘 Garage con concreto estampado

🔥 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ Ubicación de alta demanda
✔️ Espacios amplios y funcionales
✔️ Excelente iluminación natural
✔️ Ideal para familias o inversión patrimonial

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.