HOUSE FOR SALE IN DOWNTOWN MÉRIDA A FEW BLOCKS FROM LA PLANCHA PARKCASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA A UNAS CUADRAS DEL PARQUE LA PLANCHA

HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF MÉRIDA A FEW BLOCKS FROM LA PLANCHA PARK

Sale price: $359,000 USD
Location: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
Land: 231.51 m²
Construction: 140.69 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full + 1 half bath
Parking: Not specified
Condition: Fully equipped and furnished

Description

Casa Demi offers an exceptional combination of colonial architecture and contemporary design, in one of the most dynamic and transforming areas of the Historic Center of Mérida.

Located just steps from the new La Plancha Park complex and very close to La Mejorada, Plaza Grande, San Benito Market, Lucas de Gálvez Market, Chembech Market, and a wide variety of restaurants, cafes, shops, and local attractions.

The property integrates the best of two eras: the front preserves a completely restored colonial construction, while the back corresponds to a completely new construction, creating a residence with historical character, modern comfort, and spaces designed to enjoy the lifestyle of downtown Mérida.

Features

* 2 bedrooms
* 2.5 bathrooms
* 2 balconies
* Outdoor living areas
* Independent indoor and outdoor dining areas
* High ceilings with colonial beams
* Pool with fully automatic filtration system
* Gardens with lighting
* Solid wood terraces and regional trees
* Spacious storage room
* Laundry room with bathroom
* Equipped integral kitchen
* Custom cabinets
* Air conditioning
* 10 ceiling fans
* 4 air conditioners
* 14 solar panels
* Water softener for the entire house
* Pneumatic water pressure system
* Water tank and cistern with automatic storage
* Heater
* All LED lights
* Floor lighting throughout the property
* Windows with high-quality aluminum frames
* Glass doors with screens
* Additional electrical outlets throughout the property
* Recently waterproofed roof
* Wifi
* Doorbell
* Pets allowed

Fully furnished and equipped

The property is sold fully furnished and includes:

* 3 large screen LED TVs
* Tree root dining table with glass top
* Local wood chairs
* Gas barbecue grill
* Washer and dryer
* French door refrigerator with filtered ice and water
* Custom cabinets
* Equipped kitchen
* All necessary items to enjoy the property from day one

Prime location

The house is located in a strategic area of downtown Mérida, just steps from:

* La Plancha Park
* La Mejorada
* Plaza Grande
* San Benito Market
* Lucas de Gálvez Market
* Chembech Market
* Restaurants and cafes
* Shops and services
* Cultural and tourist attractions of the Historic Center

An ideal property for those looking to live, enjoy, or invest in the heart of Mérida, combining the charm of a restored colonial house with the comforts of modern construction.

Sale price: $359,000 USD

Notice: Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA A UNAS CUADRAS DEL PARQUE LA PLANCHA

Precio de venta: $359,000 USD
Ubicación: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
Terreno: 231.51 m²
Construcción: 140.69 m²
Recámaras: 2
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: No especificado
Condición: Totalmente equipada y amueblada

Descripción

Casa Demi ofrece una combinación excepcional entre arquitectura colonial y diseño contemporáneo, en una de las zonas con mayor movimiento y transformación del Centro Histórico de Mérida.

Ubicada a pocos pasos del nuevo complejo del Parque La Plancha y muy cerca de La Mejorada, Plaza Grande, el Mercado de San Benito, Mercado Lucas de Gálvez, Mercado Chembech y una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y atractivos locales.

La propiedad integra lo mejor de dos épocas: el frente conserva una construcción colonial completamente restaurada, mientras que la parte posterior corresponde a una construcción completamente nueva, creando una residencia con carácter histórico, confort moderno y espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida del Centro de Mérida.

Características

* 2 recámaras
* 2.5 baños
* 2 balcones
* Salas de estar al aire libre
* Comedor interior y exterior independientes
* Techos altos con vigas coloniales
* Piscina con sistema de filtración completamente automático
* Jardines con iluminación
* Terrazas de madera maciza y árboles de la región
* Bodega amplia
* Cuarto de lavado con baño
* Cocina integral equipada
* Armarios personalizados
* Aire acondicionado
* 10 ventiladores de techo
* 4 aires acondicionados
* 14 paneles solares
* Suavizador de agua para toda la casa
* Sistema neumático de presión de agua
* Tinaco y cisterna con almacenamiento automático
* Calentador
* Todas las luces LED
* Iluminación de piso en toda la propiedad
* Ventanas con marcos de aluminio de alta calidad
* Puertas de vidrio con mosquiteros
* Enchufes eléctricos adicionales en toda la propiedad
* Techo recientemente impermeabilizado
* Wifi
* Timbre
* Mascotas permitidas

Totalmente amueblada y equipada

La propiedad se vende completamente amueblada e incluye:

* 3 televisores LED de pantalla grande
* Mesa de comedor de raíz de árbol con cubierta de vidrio
* Sillas de madera local
* Parrilla de barbacoa a gas
* Lavadora y secadora
* Refrigerador de puertas francesas con hielo y agua filtrada
* Armarios personalizados
* Cocina equipada
* Todos los elementos necesarios para disfrutar de la propiedad desde el primer día

Ubicación privilegiada

LA Casa se encuentra en una zona estratégica del Centro de Mérida, a pocos pasos de:

* Parque La Plancha
* La Mejorada
* Plaza Grande
* Mercado de San Benito
* Mercado Lucas de Gálvez
* Mercado Chembech
* Restaurantes y cafeterías
* Comercios y servicios
* Atractivos culturales y turísticos del Centro Histórico

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir, disfrutar o invertir en el corazón de Mérida, combinando el encanto de una casa colonial restaurada con las comodidades de una construcción moderna.

Precio de venta: $359,000 USD

Aviso: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.