House with architectural design that prioritizes space and views. Designed with great functionality and versatility.
Located in Komchén, facing a park and with north-south orientation.

Construction: 434 m2
Land: 464 m2

Ground floor:
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered.
- Gardens in the front and back.
- Entrance and double-height foyer.
- 2 staircases. (Main and Service)
- Dining room and living room with large windows and view of the garden.
- Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
- Full bathroom with interior and exterior access.
- Large covered terrace.
- Integral kitchen with island and granite countertops.
- Pantry.
- Pool of 4 x 6.
- 2 Storage rooms or storage areas.

Upper floor:
- Master bedroom 6 x 4, with bathroom, double sink, and large walk-in closet.
- 2 bedrooms 5 x 4, each with bathroom and walk-in closet.
- Service room with bathroom.
- Laundry room.

Amenities.
1- Motor Lobby.
2- Reception.
3- Administration.
4- Restaurant.
5- Multi-purpose terrace.
6- Recreational pool deck.
7- Access bathrooms.
8- GYM / Bathrooms.
9- Bathrooms for court areas.
10- Services (Dining room and bathrooms)
11- Gardener area and court storage.
12- Peripheral track (750 m in length)
13- Snack Bar.
14- Open terraces.
15- Kids Club (Playroom).
16- Juniors Club
17- Parking

Pools.
19 -Semi-Olympic.
20 -Adult recreational.
21 -Children's recreational.
22 -Water mirrors access.
23 -Fountain court area.

Courts.
24 -Football 7.
25 -Basketball.
26 -Tennis (2).
27 -Paddle Tennis (2).

Green areas.
28 -Central patio.
29 -Botanical garden.
30 -Planters.

EQUIPMENT:
● Marble floors and stairs.
● Interior finish in 4 layers, last layer of extra fine paste.
Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
● Cedar doors from floor to ceiling.
● Aluminum frames line 3”, in black tone.
● Staircase with tempered glass railing.
● Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops, and island with grill.
● Reverse osmosis system in the kitchen.
● Wooden closets in all bedrooms.
● Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
● Under-counter sinks, and Helvex brand faucets.
● Garden in the front and back.
● Submersible pump in well.
● Rotoplas cistern of 2,800 lts, with submersible pump and automated start.
● Rotoplas tank of 1,100 lts. with pressurized equipment and automatic filling.
● Rotoplas self-cleaning biodigester of 1,300 lts.
(Equipment does not apply to service room).

Reservation: $20,000.00 MX
Down payment: 30%
Payment methods: bank credits and own resources.

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad.
Ubicada en Komchén, frente a parque y con orientación norte - sur.

Construcción: 434 m2
Terreno 464 m2

Planta baja:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

Planta alta:
- Habitación principal 6 x 4, con baño, doble lavabo, y
amplio closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

Amenidades.
1- Motor Loby.
2- Recepciòn.
3- Administración.
4- Restaurante.
5- Terraza de usos múltiples.
6- Deck de piscinas recreativas.
7- Baños acceso.
8- GYM / Baños.
9- Baños áreas de canchas.
10- Servicios ( Comedor y baños )
11- Área jardineros y bodega cancha.
12- Pista periférica ( 750 m de longuitud)
13- Snack Bar.
14- Terrazas abiertas.
15- Kids Club (Ludoteca).
16- Juniors Club
17- Estacionamiento

Piscinas.
19 -Semi-olímpica.
20 -Recreativa adultos.
21 -Recreativa niños.
22 -Espejos de agua acceso.
23 -Fuente área de canchas.

Canchas.
24 -Futbol 7.
25 -Basket.
26 -Tennis (2).
27 -Paddle Tennis (2).

Áreas verdes.
28 -Patio central.
29 -Jardín botánico.
30 -Jardineras.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos y escalera de mármol.
● Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.
Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
● Puertas de cedro de piso a techo.
● Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
● Escalera con barandal de cristal templado.
● Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
● Sistema de osmosis inversa en cocina.
● Closet de madera en todas las habitaciones.
● Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
● Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
● Jardín al frente y atrás.
● Bomba sumergible en pozo.
● Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
● Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

Apartado: $ 20,000.00 MX
Enganche: 30 %
Formas de pago: créditos bancarios y recurso propio.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*