CASA EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN, CENTRO HISTÓRICO MÉRIDA

HOUSE FOR SALE IN SAN SEBASTIÁN, HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA

Casa Luciérnagas stands out for its authentic atmosphere, where every finish reflects the cultural richness of the region. Its masonry walls and high ceilings create a sense of spaciousness and character. Every detail is completely handcrafted, designed to give it a unique style and a deep connection with the traditional essence of the historic center of Mérida Yucatán.

🥇 Awarded with international prizes such as:
- REMI (Mexican Network of Interior Designers) in the area of intervention-restoration.
- NOLDI SCHRECK in the area of residential interior design.

DISTRIBUTION
- Facade with distinctive colonial house characteristics
- Entrance hall
- Living and dining room with a height of 5.40m
- Kitchen with fully equipped island with cedar carpentry
- Pantry area with space for refrigerator
- Half bathroom for guests
- Outdoor and covered dividing hallway
- Pool with chukum finish measuring 3.50x2.30
- Bajareque pergola
- Area for chairs, loungers, or furniture with sculpture
- Lattices and gardening
- Planter with decorative lighting
- Secondary bedroom 1 with a height of 4.97m with closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with a height of 4.97m with closet and full bathroom
- Master bedroom with a height of 2.70m, windows with access to the garden and pool, spacious walk-in closet with full bathroom, tub, and interior garden with natural lighting
- Hammock area with natural shade surrounded by trees
- Service area

EQUIPMENT
- Areas filled with masonry that distinguish the home.
- Living and dining room with chairs, tables, sculptures, decoration, dining table, fans, air conditioners, chandelier, among others.
- Kitchen equipped with cedar carpentry, extractor hood, microwave oven, floor stove, Smeg dishwasher, refrigerator, and more.
- Each bedroom has a fan, air conditioners, mattresses, accessories, and bathroom fixtures.
- Unique and personalized design pasta floors
- Lattices throughout the house for interior design

MEASUREMENTS:
Land 300.90m2 | Front 11.17m x Length 31.18m
Construction 174.69m2

PRICE: $10,990,000 mxn

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

The images are illustrative and may vary from the final product.
The equipment, finishes, and dimensions may present variations according to the executive project.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍 𝐒𝐄𝐁𝐀𝐒𝐓𝐈𝐀́𝐍, 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎́𝐑𝐈𝐂𝐎 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀

Casa Luciérnagas se distingue por un ambiente auténtico, donde cada acabado refleja la riqueza cultural de la región. Sus muros de mampostería y techos altos crean una sensación de amplitud y carácter. Cada detalle es totalmente artesanal, pensado para darle un estilo propio y una conexión profunda con la esencia tradicional del centro histórico de Mérida Yucatán.

🥇 Galardonada con premios internacionales como:
- REMI (Red Mexicana de Interioristas) en el área de intervención-restauración.
- NOLDI SCHRECK en el área de interiorismo residencial.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
- Fachada con característica distintiva a casa colonial
- Recibidor
- Sala y comedor con altura a 5.40mts
- Cocina con isla totalmente equipada con carpintería de cedro
- Área de alacena con espacio para refrigerador
- Medio baño para visitas
- Pasillo divisor al aire libre y techado
- Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50x2.30
- Pérgola de bajareque
- Área de sillas, camastros o muebles con escultura
- Celosías y jardinería
- Jardinera con luminarias decorativas
- Recámara secundaria 1 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
- Recámara secundaria 2 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
- Recámara principal con altura a 2.70mts, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural
- Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
- Área de servicio

EQUIPAMIENTO
- Áreas llenas de mampostería que distingue el hogar.
- Sala y comedor con sillas, mesas, esculturas, decoración, comedor, ventiladores, aires acondicionados, candelabro, entre más.
- Cocina equipada con carpintería de cedro, campana extractora, horno de microondas, estufa de piso, lavavajillas smeg, refrigerador, y más.
- Cada recámara cuenta con ventilador, aires acondicionados, colchones, accesorios y cancelería en baños.
- Pisos de pasta con diseño único y personalizado
- Celosías por toda la casa para diseño de interiorismo

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno 300.90m2 | Frente 11.17m x Largo 31.18m
Construcción 174.69m2

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $10,990,000 mxn

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios


Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021