Residence in the Center of MéridaResidencia en el Centro de Mérida

Beautiful Residence in the Center of Mérida, Minimalist style.
*Strategic Location *Spacious areas* Space to park 7 vehicles, large garden, pool, and independent office with full bathroom.

As for an investment project (Airbnb/Boutique Hotel, corporate, clinic, offices, clinic) or simply your next home to enjoy its spaces and spaciousness.

Located in the center of Mérida (on Calle 81 x 82 and 90), one block from Av. Itzaes, 3 minutes from La Ermita and San Sebastián Park, and 10 minutes from the International Airport and Plaza Grande.

DISTRIBUTION
Ground Floor:
* Double-height access hall
* Living and Dining room with a view of the social area
* Integral kitchen
* Bedroom or study on the ground floor with full bathroom
* Guest bathroom
* Laundry room, drying area, and storage.

Second Floor:
* TV Room / Family Room
* Master bedroom with full bathroom and private balcony
* 3 Secondary bedrooms, each with its own full bathroom

Exterior Area:
* Pool with outdoor bar-lounge area and bathroom
* Fully independent Apartment / Office with full bathroom and terrace
* Abundant water: 2 wells of 14 and 8 meters deep
* Outdoor storage

INVESTMENT:
Own resources and bank credits
5% down payment
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t----
***This is not a binding offer and some images are illustrative, data ago/26Hermosa Residencia en el Centro de Mérida, estilo Minimalista.
*Ubicación Estratégica *Amplios espacios* Espacio para estacionar 7 vehículos , amplio jardín, alberca y oficina independiente con baño completo.

Como para un proyecto de inversión (Airbnb/Boutique Hotel, corporativo, clínica, despachos, clínica) o simplemente tu próximo hogar para disfrutar de sus espacios y amplitud.

Ubicada en el centro de Mérida (sobre la Calle 81 x 82 y 90), a una cuadra de la Av. Itzaes, a 3 minutos de La Ermita y el Parque de San Sebastián y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional y la Plaza Grande.

DISTRIBUCION
Planta Baja:
* Vestíbulo de acceso a doble altura
* Sala y Comedor con vista al área social
* Cocina integral
* Recámara o estudio en planta baja con baño completo
* Baño de visitas
* Cuarto de lavado, área de tendido y bodega.

Segunda Planta:
* Sala de TV / Family Room
* Recámara principal con baño completo y balcón privado
* 3 Recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo

Área Exterior:
* Piscina con área de bar-lounge exterior y baño
* Departamento / Oficina totalmente independiente con baño completo y terraza
* Agua en abundancia: 2 pozos de 14 y 8 mts de profundidad
* Bodega exterior

INVERSION:
Recursos propios y créditos bancarios
Enganche del 5%
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los
montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser
consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t----
***Esta no es una oferta vinculante y algunas imágenes son ilustrativas, datos ago/26