HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH GOLF COURSE, MERIDACASA EN VENTA EN PRIVADA CON CAMPO DE GOLF, MÉRIDA

Located in one of the residential communities with the highest appreciation and growth in the northern area of Mérida. Composed of carefully distributed residential lots, it offers a safe, quiet environment with excellent internal infrastructure, wide roads, and beautiful green areas.

Land: 506.07 m²
Construction: 332.62 m²

GROUND FLOOR:
-Parking for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with pantry
-Terrace
-Pool
-Guest room with full bathroom
-Half bathroom for guests
-Service room
-Storage room

UPPER FLOOR:
-TV room
-Laundry room
-Drying patio
-Master bedroom with dressing room and full bathroom
-2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom

Equipment and finishes
-Concrete-type paste finish on contrasting walls
-Exterior finish sand-colored paint
-Washed concrete floor on terrace, access, and garage
-Travertine marble floor in interiors
-Plaster and white paint on ceilings and interior walls in chantilly color
-Kitchen equipped with oven, hood, and granite countertop
-Wood doors in oak veneer with semi-gloss polyurethane varnish
-Oak veneer wood closets with semi-gloss polyurethane varnish and masonry
-Bathroom furniture: Grohe faucets, Castel toilet, Castel sink, and marble countertop
-Includes water heater
-Includes Midea brand or similar mini-splits
-Terrace with aluminum pergola, bar, and space for grill
-Tempered glass railings
-Black aluminum windows in Spanish line and glass domes
-Preparation for fans
-Pool with chukum finish
-Preparation for pool filter
-Hydropneumatic system
-1,400 lts biodigester
-5,000 lts cistern
-Gas tank

Payment method
Bank credit or own resources

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens
Prices and availability are subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Photographs are not binding or contractual
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CS-3ROSubicada en una de las comunidades residenciales de mayor plusvalía y crecimiento en la zona norte de Mérida. Conformada por lotes residenciales cuidadosamente distribuidos, ofrece un entorno seguro, tranquilo y con una excelente infraestructura interna, vialidades amplias y hermosas áreas verdes.

Terreno: 506.07 m²
Construcción: 332.62 m²

PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con despensa
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de visitas con baño completo
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio
-Bodega

PLANTA ALTA:
-Sala de TV
-Cuarto de lavado
-Patio de tendido
-Recámara principal con vestidor y baño completo
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo

Equipamiento y acabados
-Acabado de pasta tipo concreto en muros de contraste
-Acabado exterior pintura color arena
-Piso de concreto lavado en terraza, acceso y garage
-Piso de mármol Travertino Veracruz en interiores
-Yeso y pintura blanca en plafones y muros interiores color chantilly
-Cocina equipada con horno, campana y cubierta de granito
-Puertas de madera en chapa de encino con barniz poliuretano a medio poro
-Closets de madera de chapa de encino con barniz poliuretano a medio poro y mampostería
-Muebles de baño: llaves Grohe, inodoro Castel, lavabo Castel y cubierta de mármol
-Incluye calentador
-Incluye minisplits marca Midea o similar
-Terraza con pergolado de aluminio, barra y espacio para asador
-Barandales de cristal templado
-Cancelería de aluminio color negro línea española y domos de cristal
-Preparación para ventiladores
-Alberca con acabado en chukum
-Preparación para filtro de alberca
-Hidroneumático
-Biodigestor de 1,400 lts
-Cisterna de 5,000 lts
-Tanque de gas

Método de pago
Crédito bancario o recurso propio

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CS-3ROS