HOUSE FOR SALE WITH GREAT COMMERCIAL AND RESIDENTIAL POTENTIALCASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL

💎 Excellent investment opportunity. Spacious corner property, divided into two independent constructions, ideal for commercial use, offices, clinics, rental, or residential development.

📐 General characteristics
🔹 Land: 372.29 m²
🔹 Approximate dimensions: 9 m front x 40 m depth (irregular land)
🔹 Construction: 373.01 m²
📄 The entire property is under a single deed.
🏢 First Property
Has independent access from the corner, currently functioning as a commercial or office area.
Distribution
🚪 Large reception or sales room
📌 Space divided into two main areas:
Right side
🛏️ 3 bedrooms
🚿 1 full bathroom
Left side
🛏️ 2 bedrooms
🍳 Kitchen
🚿 1 full bathroom
✔️ Both areas are internally connected.
🏗️ The construction has slab roofs and some areas with sheet metal covering.

🏠 Second Property
Independent access through an iron gate.

Ground Floor
🍳 Space currently used as a kitchen
🚿 Exterior full bathroom
🌿 Large partially covered side patio
🏊 Area where there is a pool, currently covered with cement, with the possibility of rehabilitation.

Upper Floor
🛏️ Good-sized bedroom
🚿 Full bathroom

🌟 What makes this property special
✔️ Corner property.
✔️ Two independent constructions within a single deed.
✔️ Ideal for offices, clinics, academy, commerce, or housing.
✔️ Excellent option for remodeling and adapting according to project needs.
✔️ Spacious interior areas.
✔️ Patio with potential for social area or pool recovery.
✔️ Great potential for generating rental income or developing a mixed-use project.

💼 Ideal for
🏢 Corporate offices
🏥 Medical clinics
🎓 Academy or training center
🏠 Residential house with work area
🏘️ Remodeling project for apartments
💰 Investors looking for a property with high potential for utilization.

⚠️ Prices and availability subject to change without prior notice.
📞 Schedule a visit and discover the enormous potential this property offers to develop your next investment project.💎 Excelente oportunidad de inversión. Amplia propiedad en esquina, dividida en dos construcciones independientes, ideal para uso comercial, oficinas, consultorios, renta o desarrollo habitacional.

📐 Características generales
🔹 Terreno: 372.29 m²
🔹 Medidas aproximadas: 9 m de frente x 40 m de fondo (terreno irregular)
🔹 Construcción: 373.01 m²
📄 Toda la propiedad se encuentra en una sola escritura.
🏢 Primera Propiedad
Cuenta con acceso independiente desde la esquina, funcionando actualmente como área comercial o de oficinas.
Distribución
🚪 Amplio salón de recepción o ventas
📌 Espacio dividido en dos áreas principales:
Lado derecho
🛏️ 3 habitaciones
🚿 1 baño completo
Lado izquierdo
🛏️ 2 habitaciones
🍳 Cocina
🚿 1 baño completo
✔️ Ambas áreas se encuentran comunicadas internamente.
🏗️ La construcción cuenta con techos de losa y algunas áreas con cubierta de lámina.

🏠 Segunda Propiedad
Acceso independiente mediante portón de hierro.

Planta Baja
🍳 Espacio utilizado actualmente como cocina
🚿 Baño completo exterior
🌿 Amplio patio lateral parcialmente techado
🏊 Área donde se encuentra una alberca, actualmente cubierta con cemento, con posibilidad de rehabilitación.

Planta Alta
🛏️ Habitación de buen tamaño
🚿 Baño completo

🌟 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ Propiedad en esquina.
✔️ Dos construcciones independientes dentro de una sola escritura.
✔️ Ideal para oficinas, consultorios, academia, comercio o vivienda.
✔️ Excelente opción para remodelar y adaptar según las necesidades del proyecto.
✔️ Amplios espacios interiores.
✔️ Patio con potencial para área social o recuperación de la alberca.
✔️ Gran potencial para obtener ingresos por rentas o desarrollar un proyecto mixto.

💼 Ideal para
🏢 Oficinas corporativas
🏥 Consultorios médicos
🎓 Academia o centro de capacitación
🏠 Casa habitación con área de trabajo
🏘️ Proyecto de remodelación para departamentos
💰 Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de aprovechamiento.

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📞 Agenda una visita y conoce el enorme potencial que ofrece esta propiedad para desarrollar tu próximo proyecto de inversión.