Casa en venta o renta con alberca y paneles solares dentro de la ciudad

Great property fully equipped with PREMIUM finishes, located in Fraccionamiento Montecristo, a high-value residential area, located in the north of Merida, a predominantly family-oriented and very safe area, characterized by large residences, tree-lined streets, and a strategic location; close to shopping plazas, banks, and all the services that come with being within the City.

GROUND FLOOR

Garage for 3 covered cars
Entrance through service door
Main entrance covered with wooden door
Spacious living and dining room with double height and view of the pool
Integrated breakfast area to the kitchen
Equipped kitchen with quartz countertop, grill, hood, dishwasher, food processor
Pantry
½ guest bathroom
Master bedroom with walk-in closet, interior garden, and full bathroom
Service room with full bathroom and air conditioning
Laundry and drying area
Pool with filtration system
Automatic irrigation system
Covered terrace with double bar, storage, and sink

UPPER FLOOR

Family Room (with option for a fourth bedroom in the future)
Bedroom 2 with closet, bathroom, tub, and balcony
Bedroom 3 with full bathroom and walk-in closet
Guest apartment equipped with kitchen, bathroom, walk-in closet, and terrace

ADDITIONALS INCLUDED:

12 solar panels
Fans throughout the house
Air conditioners
Hydropneumatic system
Water softener
Stationary gas
Boiler
Water tank
1,100 lts cistern
Alarm and closed-circuit system
Electric fence
Smart switches in garage and kitchen
Blinds

COMMERCIAL PROPOSAL
SALE $12,850,000
RENT: $49,000
1 Month in advance
1 Month deposit
1 Guarantor with property free of encumbrance in Yucatan or double deposit
Payment of notarial agreement.Gran propiedad totalmente equipada con acabados PREMIUM, ubicada en Fraccionamiento Montecristo, zona residencial de alta plusvalía, ubicada al norte de Merida, un área predominantemente familiar y muy segura, caracterizada por grandes residencias, calles arboladas y una ubicación estratégica; cercano a plazas comerciales, bancos y todos los servicios que te brindan el estar dentro de la Ciudad.

PLANTA BAJA

Garaje para 3 autos techados
Entrada por puerta de servicio
Entrada principal techada con puerta de madera
Amplia sala y comedor con doble altura y vista a la alberca
antecomedor integrado a la cocina
Cocina equipada con barra de cuarzo, parrilla, campana, lavaplatos, triturador de alimentos
Alacena
½ baño de visitas
Recamara principal con closet vestidor, jardín interior y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo con aire acondicionado
Área de lavado y tendido
Alberca con sistema de filtrado
Sistema de riego automático
Terraza techada con doble barra, almacenaje y tarja

PLANTA ALTA

Family Room (con opción cuarta recamara en un futuro)
Recamara 2 con closet, baño, tina y balcón
Recamara 3 con baño completo y closet vestidor
Departamento de visitas equipado con cocina, baño, closet vestidor y terraza

ADICIONALES INCLUIDOS:

12 paneles solares
Ventiladores en toda la casa
Aires acondicionados
Hidroneumático
Suavizador de agua
Gas estacionario
Boiler
Tinaco
Cisterna de 1,100 lts
Alarma y sistema de circuito cerrado
Cerca eléctrica
Apagadores inteligentes en cochera y cocina
Persianas

PROPUESTA COMERCIAL
VENTA $12,850,000
RENTA: $49,000
1 Mes por adelantado
1 Mes por deposito
1 Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble deposito
Pago de convenio notarial .