HOUSE FOR SALE IN CENTRAL PARKCASA EN VENTA EN PARQUE CENTRAL

Located in a family private area, with a majestic green park as the main amenity covering an area of 33,000 m2, which serves as the guiding axis for the entire private area culminating in the clubhouse and the prominently sized family pool.

Ground floor:
- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Reception area.
- Study with closet.
- Full guest bathroom.
- Laundry room.
- Pantry area with L-shaped closet.
- Open concept living-dining-kitchen area, 64m2 combined.
- Service hallway. (Adjoins the green area of the Club House).
- Garden.
- Pool with chukum finish, 3.5 x 5 mts.

Upper floor:
- Secondary bedroom with its own bathroom and balcony overlooking the garden.
- Secondary bedroom with walk-in closet, its own bathroom, and balcony overlooking the garden.
- Master bedroom with wall closet, its own bathroom, TV area, and access to a balcony with a frontal view. Living space without closet, bathroom, or balcony is 39.77 m2.

Equipment and materials:
- Carpentry in closets and doors in caobilla wood.
- Main door carpentry in Tzalam wood.
- Grill, ceiling hood, and kitchen drawers.
- Granite in kitchen, island, and bathrooms.
- Heater.
- White LED light throughout the house.
- 5,000-liter cistern.
- 6 ceiling fans.
- 5 air conditioners.

Payment method:
Bank credit or own resources.
Reservation: $50,000.
Down payment: 10% minimum.
Balance upon signing.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CM-FUALUbicada en una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.

Planta baja:
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Área de recibidor.
- Estudio con closet.
- Baño completo de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Área de despensa con closet en L.
- Sala comedor cocina, concepto abierto, 64m2 combinados.
- Pasillo de servicio. (Colinda con el área verde de la Casa Club).
- Jardín.
- Piscina acabado chukum, 3.5 x 5 mts.

Planta alta:
- Habitación secundaria con baño propio y balcón con vista al jardín.
- Habitación secundaria con closet vestidor, baño propio y balcón con vista al jardín.
- Habitación principal con closet de pared, baño propio, área de tv y acceso a balcón con vista frontal. Espacio habitable sin closet, baño ni balcón es de 39.77 m2.

Equipamiento y materiales:
- Carpintería en closets y puertas en caobilla.
- Carpinteria de puerta principal en Tzalam.
- Parrilla, campana de techo y gavetas de cocina.
- Granito en cocina, isla y baños.
- Calentador.
- Luz led blanca en toda la casa.
- Cisterna de 5,000 litros.
- 6 Ventiladores de techo.
- 5 aires acondicionados.

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio.
Apartado: $50,000.
Enganche: 10% mínimo.
Saldo a la escritura.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CM-FUAL