Spectacular house for sale just a few meters from La PlanchaEspectacular casa en venta a unos metros de La Plancha

Contemporary design house for sale in Mérida, Yucatán, ideal for those looking for a functional property with spacious and modern areas. Built with high-quality materials, this residence combines energy efficiency and comfort, with a privileged location close to key points in the city.
Property features:
• Location: Mérida, Yucatán, 2 blocks from La Plancha Park, 4 blocks from Paseo de Montejo, and 4 blocks from Walmart.
• Distribution:
• Ground floor: Living room, dining room, and open-concept kitchen with a large island and quartz countertop, marble floors, commercial refrigerator, pantry/laundry area, 1 bedroom with a full bathroom, private office.
• Upper floor: 2 bedrooms, each with a full bathroom; the master bedroom includes a walk-in closet and bathroom with double shower, as well as a private balcony.
• Outdoor spaces: Outdoor living area with a 3-meter high retractable glass wall, pool with a covered seating area, parking for up to 3 cars (1 covered).
• Amenities and equipment:
• 22 solar panels for energy efficiency.
• Windows with Low-E coating to reduce heat.
• Air conditioning in all areas.
• Security system with multiple cameras.
• Water softener.
• 2 storage rooms.
• Finishes and condition: Delivered with or without furniture, according to the buyer's preference at an additional cost.
Opportunity: This property is ideal for residential use or as an investment for vacation rentals, thanks to its functional design, central location, and energy-efficient features. Legal documentation, including deeds and proof of free encumbrance, is available for consultation upon request.Se vende casa de diseño contemporáneo en Mérida, Yucatán, ideal para quienes buscan una propiedad funcional con espacios amplios y modernos. Construida con materiales de alta calidad, esta residencia combina eficiencia energética y comodidad, con una ubicación privilegiada cerca de puntos clave de la ciudad.
Características de la propiedad:
• Ubicación: Mérida, Yucatán, a 2 cuadras del Parque La Plancha, 4 cuadras del Paseo de Montejo y 4 cuadras de Walmart.
• Distribución:
• Planta baja: Sala, comedor y cocina de concepto abierto con isla grande y encimera de cuarzo, pisos de mármol, refrigerador comercial, área de despensa/lavandería, 1 recámara con baño completo, oficina privada.
• Planta alta: 2 recámaras, cada una con baño completo; la recámara principal incluye vestidor y baño con doble regadera, además de un balcón privado.
• Espacios exteriores: Área de convivencia al aire libre con pared de cristal retráctil de 3 metros de altura, piscina con área cubierta para asientos, estacionamiento para hasta 3 autos (1 techado).
• Amenidades y equipamiento:
• 22 paneles solares para eficiencia energética.
• Ventanas con recubrimiento Low-E para reducir el calor.
• Aire acondicionado en todas las áreas.
• Sistema de seguridad con múltiples cámaras.
• Suavizador de agua.
• 2 bodegas para almacenamiento.
• Acabados y estado: Se entrega con o sin muebles, según preferencia del comprador con un costo extra.
Oportunidad: Esta propiedad es ideal para uso residencial o como inversión para rentas vacacionales, gracias a su diseño funcional, ubicación céntrica y características energéticamente eficientes. La documentación legal, incluyendo escrituras y comprobantes de libre gravamen, está disponible para consulta bajo solicitud.