Named in honor of the Mayan word for "sun", Casa K’iin lives up to its name with bright interiors, solar energy efficiency, and a warm, welcoming design. Located in the tranquil and sought-after community of Dzityá, this stunning single-story residence combines elegant architecture with sustainable living, just minutes from major shopping centers, hospitals, private schools, and the vibrant coast of the Gulf of Yucatán.

...

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0205

With proper title and ready-to-move-in conditions (see price options), Casa K’iin represents an unbeatable opportunity for both homeowners and investors.

FEATURES

Sale price (unfurnished): 6,900,000 MXN
Sale price (furnished, excluding personal items): 7,200,000 MXN

HIGHLIGHTS

- READY TO MOVE IN, FULLY FURNISHED – Impeccably maintained and furnished with quality pieces (see price options), the house is in optimal condition and ready to move in immediately.
- PREMIUM LOCATION – Situated in the quiet and desirable area of Dzityá, with quick access to the main services in northern Mérida: shopping centers, hospitals, schools, and Gulf beaches.
- ELEGANT CONTEMPORARY DESIGN – Sophisticated single-story architecture with an open layout, modern finishes, and distinctive details that create a spacious, bright, and welcoming environment.
- ENERGY EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY – 15 high-performance solar panels with a Fronius inverter ensure an economical, stable, and environmentally friendly electricity supply.
- SUPERIOR CLIMATE COMFORT – Enjoy coolness year-round thanks to extra-high ceilings, polarized glass, five inverter air conditioners, and ceiling fans.
- HASSLE-FREE PROPERTY – Proper title for a secure and smooth purchase.

LOCATION

Casa K’iin enjoys a privileged location in Dzityá, one of the most dynamic and fastest-growing residential districts in Mérida. Located in a quiet and safe area in the coveted north of the city, Dzityá offers the perfect combination of serenity and connectivity. Its strategic proximity to the Periférico, Mérida's modern ring road, ensures quick access to top-notch services, including shopping centers like La Isla and Plaza Galerías, Costco, Walmart, recognized hospitals, prestigious schools, and high-level universities.

Dzityá stands out for its contemporary architecture, well-planned residential developments, and a growing sense of community, creating an ideal environment for high-level living. And best of all: the beautiful beaches of the Gulf coast, near Progreso, are just 25 to 30 minutes away.

DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Galerías Mérida (shopping center) & Costco)｜6 km (3.7 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜9 km (5.6 mi)
- Mérida Centro (Reforma)｜13.6 km (8.5 mi)
- Maya archaeological site of Dzibilchaltún｜13.6 km (8.5 mi)
- Mérida International Airport｜22 km (13.7 mi)
- Progreso (Gulf of Mexico)｜29 km (18 mi)

CONTACT

We sincerely appreciate your interest in our listing! If you have any additional questions or would like to schedule a visit to this property, please do not hesitate to contact us without any hesitation.

Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.Nombrada en honor a la palabra maya para “sol”, Casa K’iin hace honor a su nombre con interiores luminosos, eficiencia energética solar y un diseño cálido y acogedor. Ubicada en la tranquila y codiciada comunidad de Dzityá, esta impresionante residencia de una sola planta combina arquitectura elegante con vida sostenible, a tan solo minutos de los principales centros comerciales, hospitales, escuelas privadas y la vibrante costa del Golfo de Yucatán.

...

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0205

Con escritura en regla y en condiciones listas para habitar (ver opciones de precios), Casa K’iin representa una oportunidad inmejorable tanto para propietarios como para inversionistas.

CARACTERÍSTICAS

Precio de venta (sin amueblar): 6,900,000 MXN
Precio de venta (amueblado, sin incluir artículos personales): 7,200,000 MXN

DESTACADOS

- LISTA PARA HABITAR, TOTALMENTE AMUEBLADA – Impecablemente mantenida y amueblada con piezas de calidad (ver opciones de precios), la casa está en estado óptimo y lista para mudarse de inmediato.
- UBICACIÓN PREMIUM – Situada en la tranquila y deseada zona de Dzityá, con acceso rápido a los principales servicios del norte de Mérida: centros comerciales, hospitales, escuelas y playas del Golfo.
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO ELEGANTE – Arquitectura sofisticada de una planta con distribución abierta, acabados modernos y detalles distintivos que crean un ambiente espacioso, luminoso y acogedor.
- EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD – 15 paneles solares de alto rendimiento con inversor Fronius aseguran un suministro eléctrico económico, estable y amigable con el medio ambiente.
- CONFORT CLIMÁTICO SUPERIOR – Disfruta de frescura durante todo el año gracias a techos extra altos, cristales polarizados, cinco aires acondicionados inverter y ventiladores de techo.
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura en regla para una compra segura y sin contratiempos.

UBICACIÓN

Casa K’iin goza de una ubicación privilegiada en Dzityá, uno de los distritos residenciales más dinámicos y de más rápido crecimiento en Mérida. Ubicada en una zona tranquila y segura en el codiciado norte de la ciudad, Dzityá ofrece la combinación perfecta de serenidad y conectividad. Su cercanía estratégica al Periférico, el moderno anillo vial de Mérida garantiza un acceso rápido a servicios de primer nivel, incluyendo centros comerciales como La Isla y Plaza Galerías, Costco, Walmart, hospitales reconocidos, escuelas prestigiosas y universidades de alto nivel.

Dzityá se destaca por su arquitectura contemporánea, desarrollos residenciales bien planificados y un creciente sentido de comunidad, lo que crea un entorno ideal para una vida de alto nivel. Y lo mejor de todo: las hermosas playas de la costa del Golfo, cerca de Progreso, se encuentran a solo 25 a 30 minutos.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Galerías Mérida (centro comercial) & Costco)｜6 km (3.7 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜9 km (5.6 mi)
- Mérida Centro (Reforma)｜13.6 km (8.5 mi)
- Sitio arqueológico maya de Dzibilchaltún｜13.6 km (8.5 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜22 km (13.7 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜29 km (18 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.