Property for sale located in the traditional San Sebastián neighborhood, one of the most emblematic areas of the Historic Center of Mérida. With a price below appraisal, this old house for remodeling is ideal for Airbnb projects, vacation rentals, or residential investment, ensuring appreciation and a strategic location.

Main features:
- 181 m² of construction
- 125 m² of land
- 2 bedrooms with full bathrooms and independent access
- Loft 1: kitchen, living-dining room, closet, and full bathroom
- Loft 2: kitchen-dining room, large terrace, bedroom with bathroom, and study

Strategic location:
- Just 2 blocks from the San Sebastián Park and Market
- 7 blocks from the ADO terminal
- 12 minutes from Mérida International Airport
- 8 minutes from the Zócalo and Plaza Grande

Documentation:
- Papers in order, ready for notarization
- Own resources preferred

A unique opportunity to transform and take advantage of the growth of the Historic Center of Mérida.

*Price and availability subject to change without prior notice.Propiedad en venta ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas más emblemáticas del Centro Histórico de Mérida. Con un precio por debajo del avalúo, esta casa antigua para remodelar es ideal para proyectos de Airbnb, renta vacacional o inversión residencial, garantizando plusvalía y una ubicación estratégica.

Características principales:
- 181 m² de construcción
- 125 m² de terreno
- 2 recámaras con baño completo y accesos independientes
- Loft 1: cocina, sala-comedor, clóset y baño completo
- Loft 2: cocina-comedor, terraza amplia, recámara con baño y estudio

Ubicación estratégica:
-A solo 2 cuadras del Parque y Mercado de San Sebastián
-A 7 cuadras de la terminal ADO
-A 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
-A 8 minutos del Zócalo y la Plaza Grande

Documentación:
-Papeles en regla, listos para escriturar
-Recurso propio de preferencia

Una oportunidad única para transformar y aprovechar el crecimiento del Centro Histórico de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso