🏡 House for Sale in Miguel Hidalgo Ideal for Investors!🏡 Casa en Venta en Miguel Hidalgo ¡Ideal para Inversionistas!

📍 House for Sale in Torre Blanca, Miguel Hidalgo | C.P. 11280
Great opportunity! Property with excellent location, in one of the areas with the highest connectivity to the most important avenues of CDMX, 🚗 Easy connection to Calzada Mexico-Tacuba, Calzada Legaria and main roads, such as Periférico and Marina Nacional.🚇 Close to Metro Tacuba and Metro Panteones. It is 8 minutes from Polanco and 20 minutes from the Historic Center of Mexico City. 🛍️ Surrounded by shops, markets, banks, schools, hospitals, and daily life services.
✨ Why invest in this property?
✔️ Excellent location within Miguel Hidalgo
✔️ Area with great connectivity and services around
✔️ Potential for remodeling and modernization
✔️ Possibility to adapt spaces to generate additional income
✔️ Proximity to main avenues, transport, shops, and services
✔️ A property with multiple possibilities for use
✔️ Spacious areas for the whole family

📐 217 m² land 🏗️ 397 m² of construction | Land use H5
🏢 3 levels
Ground floor:
🚗 3 covered parking spaces
🏪 Independent office with half bath
🌿 Backyard and side hallway
🫧 Covered laundry area
First floor:
🛋️ Spacious Living Room and 🍽️ Dining Room (bright spaces and wooden finishes)
🛁 Half bath
🍳 Integral kitchen with breakfast area and pantry
💼 Office with balcony
📚 Study or TV room
Second floor:
🏠 5 bedrooms with closets and parquet flooring
🛁 3 full bathrooms
Third Floor:
🧹 Service room with full bathroom.

Natural gas and water and electricity services up to date. Cistern and automatic water pump. Deeded and free of liens.

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¡Gran oportunidad! Propiedad con excelente ubicación, en una de las zonas con mayor conectividad a las Avenidas más importantes de la CDMX, 🚗 Fácil conexión hacia Calzada México-Tacuba, Calzada Legaria y principales vialidades, como Periférico y Marina Nacional.🚇 Cercana a Metro Tacuba y Metro Panteones. Se encuentra a 8 minutos de Polanco y a 20 minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México. 🛍️ Rodeada de comercios, mercados, bancos, escuelas, hospitales y servicios para la vida diaria.
✨ ¿Por qué invertir en esta propiedad?
✔️ Excelente ubicación dentro de Miguel Hidalgo
✔️ Zona con gran conectividad y servicios alrededor
✔️ Potencial para remodelación y modernización
✔️ Posibilidad de adaptar espacios para generar ingresos adicionales
✔️ Cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y servicios
✔️ Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento
✔️ Espacios amplios para toda la familia

📐 217 m² terreno 🏗️ 397 m² de construcción | Uso de suelo H5
🏢 3 niveles
Planta baja:
🚗 3 estacionamientos techados
🏪 Accesoria independiente con medio baño
🌿Patio trasero y pasillo lateral
🫧 Área de lavado techada
Primer piso:
🛋️ Amplia Sala y 🍽️ Comedor (espacios iluminados y acabados de madera)
🛁Medio baño
🍳 Cocina integral con antecomedor y alacena
💼 Despacho con balcón
📚 Estudio o cuarto de TV
Segundo piso:
🏠 5 recámaras con closets y piso de parquet
🛁 3 baños completos
Tercer Piso:
🧹 Cuarto de servicio con baño completo.

Gas natural y servicios de agua y luz al corriente. Cisterna y bomba automática de agua. Escriturada y libre de gravamen.

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