HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHEN | 4 BEDROOMS | PRIVATE WITH AMENITIES | POOL | 4 CARS

➤ PRICE
$13,900,000 MXN

➤ LOCATION
• Komchén, Mérida, Yucatán
• High-value northern area
• Located in a residential private area with amenities
• Close to premium developments, schools, and services
• Quiet and safe environment

➤ FEATURES
• Land: 510.16 m²
• Construction: 444.23 m²
• Front: 12 m | Depth: 43 m
• 4 bedrooms with walk-in closet
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 4 parking spaces
• 2 levels
• Approximate maintenance fee: $5,010 MXN
• Brand new property

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Terrace with bar
• Pool
• Garden
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Garage for 4 cars

Upper floor:
• 4 bedrooms with walk-in closet
• 4 full bathrooms
• Linen area

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with granite countertop
• Travertine marble
• Aluminum windows
• Wooden closets
• LED lighting
• 3,000 L cistern
• Biodigester
• Irrigation system
• Preparation for solar panels
• Interior height of 2.70 m

➤ AMENITIES
• Golf course
• Clubhouse
• Gym
• Pool
• Parks and green areas
• Sports courts (paddle, tennis, etc.)
• Restaurant and bar
• 24/7 security

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans
• Immediate delivery

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHEN | 4 RECÁMARAS | PRIVADA CON AMENIDADES | ALBERCA | 4 AUTOS

➤ PRECIO
$13,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Komchén, Mérida, Yucatán
• Zona norte de alta plusvalía
• Ubicada en privada residencial con amenidades
• Cercana a desarrollos premium, escuelas y servicios
• Entorno tranquilo y seguro

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 510.16 m²
• Construcción: 444.23 m²
• Frente: 12 m | Fondo: 43 m
• 4 recámaras con clóset vestidor
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento aproximada: $5,010 MXN
• Propiedad a estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Terraza con bar
• Alberca
• Jardín
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Garage para 4 autos

Planta alta:
• 4 recámaras con clóset vestidor
• 4 baños completos
• Área de blancos

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con cubierta de granito
• Mármol travertino
• Cancelería de aluminio
• Clósets en madera
• Iluminación LED
• Cisterna de 3,000 L
• Biodigestor
• Sistema de riego
• Preparación para paneles solares
• Altura interior de 2.70 m

➤ AMENIDADES
• Campo de golf
• Casa club
• Gimnasio
• Alberca
• Parques y áreas verdes
• Canchas deportivas (pádel, tenis, etc.)
• Restaurante y bar
• Seguridad 24/7

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• Entrega inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.