4-bedroom house for sale in Mérida Yucatán in a private area in Temozón Norte, one of the safest and most exclusive areas of the city.

Close to the Mérida – Progreso highway and shopping centers such as City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, universities like Marista, Anáhuac, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica among others.

Only 32 kilometers from the beach!

Surface: 384 m2. // Construction: 443 m2.
Front and back: 12 x 32 mts.

Ground floor:
Double-height entrance hall.
Living and dining room combined.
Equipped kitchen with island.
Pantry, area for a second pantry and independent freezer.
1/2 guest bathroom.
Covered terrace with service bar and sink.
Pool with full bathroom, lighting, and automatic filtration system.
Garden.
2 storage rooms.
Machine room with storage area.
Covered parking for 3 cars.

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms with study area, walk-in closet, and full bathroom each.
Family Room.
Service area with independent access that includes:
Bedroom with full bathroom and exposed closet.
Washer, dryer, sink, and ironing area covered.
Outdoor drying area.

Equipment:
Plaster finish on walls and ceilings.
Rectified premium porcelain floors.
Closets and washbasins designed in tzalam wood.
Tzalam wood doors from floor to ceiling.
Kitchen countertops and exterior terrace bar in black Indian granite with baseboards and skirts.
Bathroom countertops in bardiglio marble with baseboards and skirts.
Helvex brand faucets and accessories.
Tempered glass bathroom enclosures.
Mirrors in all bathrooms with LED lighting.
Fans on the covered terrace and bedrooms.
Warm lighting with indirect lights on facades, interiors, and gardens.
Preparation for air conditioning.
Preparation for solar panels.
Hydropneumatic and automatic irrigation system.
Stationary tank and electric heater.

AMENITIES:
Perimeter wall.
Main portico with controlled access and 24/7 security.
Parking.
Clubhouse with social areas.
Air-conditioned gym.
Pool.
Soccer field.
Jogging circuit.
Underground infrastructure.
Park and green areas.

REQUIREMENTS:
Reservation $100,000
Down payment: 30%

Delivery date: Immediate.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

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TIPIANICasa de 4 recámaras en venta en Mérida Yucatán en una privada en Temozón Norte, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad.

Cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

¡A tan sólo 32 kilómetros de la playa!

Superficie: 384 m2. // Construcción: 443 m2.
Frente y fondo: 12 x 32 mts.

Planta baja:
Recibidor / Vestíbulo a doble altura.
Sala y comedor corridos.
Cocina equipada con isla.
Alacena, área para segunda alacena y congelador independientes.
1/2 baño de visitas.
Terraza techada con barra de servicio y fregadero.
Alberca con baño completo, iluminación y sistema de filtrado automático.
Jardín.
2 bodegas.
Cuarto de máquinas con área de bodegas.
Estacionamiento techado para 3 autos.

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con área de estudio, clóset vestidor y baño completo c/u.
Family Room.
Área de servicio con acceso independiente que incluye:
Recámara con baño completo y closet expuesto.
Área de lavadora, secadora, batea y planchado techada.
Área de tendido al aire libre.

Equipamiento:
Acabado en yeso en muros y plafones.
Pisos de porcelanato premium rectificado.
Closets y bajolavabos de diseño en madera de tzalam.
Puertas de madera de tzalam de piso a techo.
Mesetas de cocina y barra de terraza exterior en granito negro indiano con zoclos y faldones.
Mesetas de baños en mármol bardiglio con zoclos y faldones.
Grifería y accesorios marca Helvex.
Canceles de baño en cristal templado.
Espejos en todos los baños con iluminación led.
Ventiladores en terraza techada y recámaras.
Iluminación cálida con luces indirectas en fachadas, interiores y jardines.
Preparación para aires acondicionados.
Preparación para paneles solares.
Hidroneumático y sistema de riego automático.
Tanque estacionario y calentador eléctrico.

AMENIDADES:
Barda perimetral.
Pórtico principal con acceso controlado y seguridad 24/7.
Estacionamiento.
Casa club con áreas sociales.
Gimnasio climatizado.
Alberca.
Cancha de futbol.
Circuito de jogging.
Infraestructura subterránea.
Parque y áreas verdes.

REQUISITOS:
Apartado $ 100,000
Enganche: 30%

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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