In the real estate market, it is common to hear that a property is in "the best location." In this case, more than stating it, it is enough to see where it is located.

This house is located within a residential area with amenities, next to the Mérida–Progreso highway, in a privileged area that allows you to enjoy the proximity to the city —only 4 minutes from Mérida— and the ease of reaching the port of Progreso in just 16 minutes.

In addition to its excellent location, the property stands out for its generous spaces and the use of high-quality materials, which provide comfort, style, and functionality.
A house that combines location, environment, and design, and is undoubtedly worth discovering.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 4 cars
Double-height entrance hall
Living and dining room combined
Dressed and equipped kitchen with island, stove, and hood
Bedroom on the ground floor with fitted closet
Full guest bathroom
Two covered terraces
Large pool and garden
Service room with full bathroom and laundry area
Service corridor

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.

EQUIPMENT
35 solar panels
6 air conditioning units
Blackout curtains
Complete carpentry in kitchen and closets
Granite countertops in the kitchen and island
Gas grill and hood
Marble flooring
Shower area lined with marble
Tempered glass in shower areas and railings
Over-mounted sinks on marble countertops
Steel pergola terrace
Screens throughout the house
Garden with American grass
Supply through well water
Biodigester
Cistern

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL AREA
Recreational pool, wading pool, and swimming channel
Paddle court
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Children's playroom
Game room and TV room
Terraces
Open Kitchen for group cooking or inviting a chef to do it.
Sunbathing area
Yoga area

DELIVERY DATE
Immediate

PAYMENT METHOD
Own Resources and Bank Credit
Reservation with $50,000.00
30% down payment

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The house does not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEn el mercado inmobiliario es común escuchar que una propiedad está en “la mejor ubicación”. En este caso, más que afirmarlo, basta con ver dónde se encuentra.

Esta casa está ubicada dentro de un residencial con amenidades, a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una zona privilegiada que permite disfrutar la cercanía con la ciudad —a solo 4 minutos de Mérida— y la facilidad de llegar al puerto de Progreso en apenas 16 minutos.

Además de su excelente ubicación, la propiedad destaca por sus generosos espacios y el uso de materiales de primera calidad, que aportan comodidad, estilo y funcionalidad.
Una casa que reúne ubicación, entorno y diseño, y que sin duda vale la pena descubrir.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
Cochera para 4 automóviles
Recibidor a doble altura
Sala y comedor corridos
Cocina vestida y equipada con isla, estufa y campana
Habitación en planta baja con clóset vestido
Baño completo de visitas
Dos terrazas techadas
Amplia alberca y jardín
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una.

EQUIPAMIENTO
35 paneles solares
6 equipos de aire acondicionado
Cortinas black out
Carpintería completa en cocina y clósets
Mesetas de la cocina e isla cubiertas de granito
Parrilla de gas y campana
Piso de mármol
Área de ducha forrada en mármol
Cristal templado en áreas de duchas y barandales
Lavabos sobrepuestos en mesetas de mármol
Terraza apergolada de acero
Mosquiteros en toda la casa
Jardín con pasto americano
Suministro por medio de agua de pozo
Biodigestor
Cisterna

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Open Kitchen para cocinar en grupo o invitar a un chef a hacerlo.
Asoleadero
Área de yoga

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $50,000.00
30% de enganche

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio entre otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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