Contemporary furnished residence in premium areaResidencia contemporánea amueblada en zona premium

There are properties that stand out for their location and others for their architecture; this residence combines both qualities and takes them to a higher level. Its contemporary design breaks with the traditional schemes of Yucatecan architecture, creating modern, elegant, and carefully integrated spaces.

Located in one of the most exclusive areas of Mérida, within a residential complex with top-notch amenities and just minutes from Plaza La Isla, this house also offers an uncommon advantage: it is delivered fully furnished, equipped, and decorated. From the carpentry and finishes to the appliances and energy efficiency systems, each element was selected for quality, functionality, and an exceptional living experience.
________________________________________

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Ground floor
  • Covered garage for three cars
  • Double-height entrance hall
  • Double-height living and dining room with a view of the garden and pool
  • Fully equipped kitchen with pantry
  • Half bathroom for guests
  • Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to terrace and pool
  • Spacious covered terrace
  • Illuminated pool
  • Half bathroom for pool area
  • Garden
  • Laundry room and service room with full bathroom
  • Service hallway

Upper floor
  • Family room with bar area and full bathroom
  • Terrace
  • Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
  • Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
________________________________________

EQUIPMENT AND FINISHES
  • Integral carpentry in parota wood in kitchen, closets, and under-sink furniture
  • Staircase with mahogany flooring
  • San Gabriel granite countertops in kitchen and island
  • Gas oven, microwave, gas grill, refrigerator, and dishwasher
  • Laundry center with washer and dryer
  • European line shower enclosures
  • Marble countertops and coverings in bathrooms
  • Tempered glass in showers and railings
  • Mirrors with backlighting
  • Installed air conditioners and fans
  • 16 functioning solar panels and preparation for batteries
  • Reverse osmosis filtration system
  • Water softener
  • Silent pressurizer
  • Automated irrigation system
  • Exterior security cameras
  • 5,000-liter cistern and 750-liter water tank
  • Potable water supplied by JAPAY
  • Water heater
  • Stationary gas tank
________________________________________

RESIDENTIAL AMENITIES
  • General access control and independent access to each private area
  • Clubhouse
  • Bar
  • Pool with sunbathing area
  • Paddle courts
  • Multipurpose court
  • Equipped and air-conditioned gym
  • Children's playground
  • Playroom
  • Event hall
  • Game room and TV room
  • Terraces
  • Yoga area
  • Underground services
________________________________________

DELIVERY
  • Immediate delivery
________________________________________

PAYMENT METHODS
  • Own resources
  • Bank credit
  • Reservation of $50,000 valid for 7 business days
________________________________________

NOTES
  • Price and availability are subject to change without prior notice.
  • The published price does not include notarial fees, taxes, rights, or costs related to mortgage credits.
  • The property is delivered fully furnished, equipped, and decorated, as indicated in the description.
  • The legal documentation of the property is available for prior review.
  • Credits are subject to bank approval.
  • Privacy notice available with the real estate advisor.Hay propiedades que destacan por su ubicación y otras por su arquitectura; esta residencia reúne ambas cualidades y las lleva a un nivel superior. Su diseño contemporáneo rompe con los esquemas tradicionales de la arquitectura yucateca, creando espacios modernos, elegantes y cuidadosamente integrados.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, dentro de un residencial con amenidades de primer nivel y a pocos minutos de Plaza La Isla, esta casa ofrece además una ventaja poco común: se entrega completamente amueblada, equipada y decorada. Desde la carpintería y los acabados hasta los electrodomésticos y sistemas de eficiencia energética, cada elemento fue seleccionado buscando calidad, funcionalidad y una experiencia de vida excepcional.
________________________________________

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta baja
  • Cochera techada para tres automóviles
  • Recibidor a doble altura
  • Sala y comedor a doble altura con vista al jardín y alberca
  • Cocina integral equipada con alacena
  • Medio baño para visitas
  • Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y salida a terraza y alberca
  • Amplia terraza techada
  • Alberca iluminada
  • Medio baño para área de alberca
  • Jardín
  • Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo
  • Pasillo de servicio

Planta alta
  • Family room con área de bar y baño completo
  • Terraza
  • Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
  • Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y terraza
________________________________________

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
  • Carpintería integral en parota en cocina, clósets y muebles bajo lavabos
  • Escalera con pisos de caoba
  • Cubiertas de granito San Gabriel en cocina e isla
  • Horno de gas, microondas, parrilla de gas, refrigerador y lavavajillas
  • Centro de lavado con lavadora y secadora
  • Canceles de línea europea
  • Mesetas y recubrimientos de mármol en baños
  • Cristal templado en duchas y barandales
  • Espejos con retroiluminación
  • Aires acondicionados y ventiladores instalados
  • 16 paneles solares funcionando y preparación para baterías
  • Sistema de filtrado por ósmosis inversa
  • Suavizador de agua
  • Presurizador silencioso
  • Sistema de riego automatizado
  • Cámaras de seguridad exteriores
  • Cisterna de 5,000 litros y tinaco de 750 litros
  • Agua potable suministrada por JAPAY
  • Calentador de agua
  • Tanque estacionario de gas
________________________________________

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
  • Control de acceso general y acceso independiente a cada privada
  • Casa Club
  • Bar
  • Alberca con área de asoleadero
  • Canchas de pádel
  • Cancha de usos múltiples
  • Gimnasio equipado y climatizado
  • Juegos infantiles
  • Ludoteca
  • Salón de eventos
  • Salón de juegos y sala de TV
  • Terrazas
  • Área de yoga
  • Servicios subterráneos
________________________________________

ENTREGA
  • Entrega inmediata
________________________________________

FORMAS DE PAGO
  • Recurso propio
  • Crédito bancario
  • Apartado de $50,000 con vigencia de 7 días hábiles
________________________________________

NOTAS
  • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
  • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
  • La propiedad se entrega completamente amueblada, equipada y decorada, conforme a lo indicado en la descripción.
  • La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión previa.
  • Créditos sujetos a aprobación bancaria.
  • Aviso de privacidad disponible con el asesor inmobiliario.