RESIDENCE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY NORTH OF MÉRIDARESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA

𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗜𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 𝗔𝗟 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘 𝗢𝗙 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

The private Provincia is an exclusive space in beautiful Mérida, modernizing the concept of a Golf Club and incorporating new ideas to make your family life more enjoyable and fun. It is ideal for those looking to live in a reserved space, 100% residential, surrounded by green areas, fun amenities, with features of contemporary architecture, you will live in luxury. The only illuminated golf course in Mérida, 9 holes, play at any time.

𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡: Merida-Progreso highway in front of Tamanche, with direct access from the highway.

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗧𝗜𝗢𝗡:
Ground floor:
- Covered garage for 4 cars (2 covered)
- Hall
- Storage room
- Laundry room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Living room
- Kitchen
- Dining room
- Covered terrace
- Swimming pool
- Secondary room with its own bathroom

Upper floor:
- 2 secondary rooms with closet and full bathroom each
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- TV room
- Linen closet

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
- Glass railing on facades
- Glass railing on stairs
- 220 contact for car charging
- Glass partitions in bathrooms
- Integral kitchen with granite
- Teka grill
- Walk-in closet
- Filtration equipment in the pool
- Lamp with control in the pool
- Main screens in series 80
- All faucets by Helvex
- Tzalam drum doors
- Rectified ceramic floor finish
- 6,000 liters cistern
- Cistern pump
- Pressurizer in tank
- Bathroom countertops lined with granite
- Helvex brand single-lever faucets

𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘: $10,800,000.00 MXN

𝗠𝗢𝗡𝗧𝗛𝗟𝗬 𝗠𝗔𝗜𝗡𝗧𝗘𝗡𝗔𝗡𝗖𝗘 𝗙𝗘𝗘:
In the condominium area: $ 2.00 x m2 of the land approx.

𝗙𝗢𝗥𝗠 𝗢𝗙 𝗣𝗔𝗬𝗠𝗘𝗡𝗧:
- Down payment from 20%
- Bank loans accepted

Turnkey, ready for delivery!

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices subject to change without prior notice. *Images are illustrative, do not include furniture and decoration.𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 𝗔𝗟 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

La privada Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf e incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida, es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo. Único campo en Mérida iluminado, 9 hoyos, juega a cualquier hora.

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: Carretera Merida-Progreso enfrente de Tamanche, con acceso directo desde la carretera.


𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡:
Planta baja:
- Cochera techada para 4 autos (2 techados)
- Vestíbulo
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Terraza Techada
- Piscina
- Habitación secundaria con baño propio

Planta Alta:
- 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una
- Habitacion principal con baño completo y closet vestidor
- Sala de TV
- Closet de blancos

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 :
- Barandal de cristal en fachadas
- Barandal de cristal en escaleras
- Contacto a 220 para carga de autos
- Mamparas de cristal en baños
- Cocina integral con granito
- Parrilla Teka
- Closet vestidor
- Equipo de filtracion en piscina
- Lampara con control en piscina
- Canceles principales en serie 80
- Toda la griferia marca Helvex
- Puertas de tambor de Tzalam
- Acabado de pisos de ceramico Rectificados
- Cisterna de 6,000lts
- Bomba para cisterna
- Presurizador en tinaco
- Mesetas de baño forradas en Granito
- Monomandos marca Helvex


𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $10,800,000.00 MXN


𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗔𝗡𝗧𝗘𝗡𝗜𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗠𝗘𝗡𝗦𝗨𝗔𝗟:
En la parte del condominio: $ 2.00 x m2 del terreno aprox.

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢:
- Enganche desde el 20%
- Se aceptan creditos bancarios

¡Llave en mano, lista para entrega!



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptosllde crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores dellconformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.l *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. lI* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración