Espectacular casa en Soluna, Temozón Nte con paneles solares.

Discover a residence that stands out for its architecture, spaciousness, and premium equipment within Soluna Residential, one of the most exclusive developments in the north of Mérida.

With 273 m² of land and 328 m² of construction, this property offers a functional layout and a unique architectural concept, where the **pool integrates into the heart of the residence**, creating a natural connection between the social areas and the master bedroom, which has direct access to the terrace and the pool area.

The impressive double height of 6.40 m in the living room, the 3 m ceilings, the parota wood carpentry, mahogany staircase, and the bathrooms lined with Santo Tomás marble and Travertine reflect the quality and care in every detail.

🏷️Distribution:

▪️Ground Floor

* Garage for 2 vehicles.
* Living room with double height.
* Dining room.
* Kitchen with breakfast bar and San Gabriel Leather Matte granite countertop.
* Half bathroom for guests.
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Covered terrace and half bathroom.
* Pool with lighting.
* Garden.
* Laundry area.
* Service room with full bathroom.

▪️Upper Floor

* 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.
* Family Room.
* Bar area with full bathroom.
* Terrace with outdoor furniture.

▪️Equipment

* 16 solar panels.
* High-efficiency pressurization system.
* Water softener.
* Reverse osmosis system.
* Irrigation system.
* 5 air conditioning units.
* Outdoor surveillance cameras.
* Water heater.
* Water tank.
* Laundry center.
* Blinds.
* Mosquito nets.
* Tempered glass.

▪️Soluna Amenities

* Clubhouse.
* Pool with sun deck.
* Gym.
* Event hall.
* Yoga room.
* Sauna and steam room.
* Children's playroom.
* Functional bar restaurant open every day.
* Changing rooms.
* 2 paddle courts.
* Children's playground.
* Spacious green areas.

An ideal residence for those seeking design, privacy, excellent equipment, and a privileged location in one of the most valuable private communities in Mérida.

**Schedule your visit and discover each of its details.**Descubre una residencia que destaca por su arquitectura, amplitud y equipamiento premium dentro de Soluna Residencial, uno de los desarrollos más exclusivos del norte de Mérida.

Con 273 m² de terreno y 328 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional y un concepto arquitectónico único, donde la **alberca se integra al corazón de la residencia**, creando una conexión natural entre las áreas sociales y la recámara principal, la cual cuenta con acceso directo a la terraza y al área de alberca.

La impresionante doble altura de 6.40 m en sala, los techos de 3 m, la carpintería en parota, escalera en caoba y los baños revestidos con mármol Santo Tomás y Travertino reflejan la calidad y el cuidado en cada detalle.

🏷️Distribución:

▪️Planta Baja

* Cochera para 2 vehículos.
* Sala con doble altura.
* Comedor.
* Cocina con barra desayunadora y cubierta de granito San Gabriel Leather Matte.
* Medio baño de visitas.
* Recámara principal con walk-in closet y baño completo.
* Terraza techada y medio baño.
* Alberca con iluminación.
* Jardín.
* Área de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.

▪️Planta Alta

* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor.
* Family Room.
* Área de bar con baño completo.
* Terraza con mobiliario de exterior.

▪️Equipamiento

* 16 paneles solares.
* Sistema de presurización de alta eficiencia.
* Suavizador de agua.
* Sistema de ósmosis inversa.
* Sistema de riego.
* 5 equipos de aire acondicionado.
* Cámaras de vigilancia exteriores.
* Boiler.
* Tinaco.
* Centro de lavado.
* Persianas.
* Mosquiteros.
* Cristales templados.

▪️Amenidades de Soluna

* Casa Club.
* Alberca con asoleadero.
* Gimnasio.
* Salón de eventos.
* Salón de yoga.
* Sauna y vapor.
* Ludoteca.
* Bar restaurante funcional todos los días.
* Vestidores.
* 2 canchas de pádel.
* Juegos infantiles.
* Amplias áreas verdes.

Una residencia ideal para quienes buscan diseño, privacidad, excelente equipamiento y una ubicación privilegiada en una de las privadas con mayor plusvalía de Mérida.

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