HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN
IN UNIQUE LIVING

$6,350,000 FOR SALE

4
Bedrooms

5
Bathrooms

1
Half bathrooms

2
Parking spaces

275.32 m2
of construction

302.03 m2
of land

30.86 m
Depth of the land

10.19 m
Front of the land

2
Floors

Under construction
Age

2,500
Maintenance

Description Amenities
Unique Living is an exclusive private community in the north of Mérida, where contemporary architecture, tranquility, and a privileged location combine to offer an exceptional lifestyle.
The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 2 covered cars
- Living - Dining room
- 1⁄2 guest bathroom
- Spacious dressed kitchen
- Bedroom with pool view and private bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Rear terrace with pool view.

• Easy parking
• Garden
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Closed circuit
• Kitchen
• Service room
• Two floors
• Private subdivision
• 24-hour security
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Gym

Powered by EasyBroker

- Pool (3 x 6)
UPPER FLOOR:
- Spacious master bedroom with pool view, walk-in closet, and bathroom
- Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
- Bedroom with pool view and private bathroom.
- Family room on the upper floor
Delivery in Summer 2026
INCLUDES:
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color.
• Shower doors in bathrooms with tempered glass
• 1500 lts cistern
• Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
• Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
• Max-drive pressurizer water system.
• 1⁄2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system.
• Garden in front and back of the house.
AMENITIES:
- Pool with swimming channel
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Paddle court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.CASA EN VENTA EN MÉRIDA,YUCATÁN
EN PRIVADA ÚNICA LIVING


$6,350,000 EN VENTA


4
Recámaras

5
Baños

1
Medios baños

2
Estacionamientos

275.32 m2
de construcción

302.03 m2
de terreno

30.86 m
Fondo del terreno

10.19 m
Frente del terreno

2
Pisos

En construcción
Antigüedad

2,500
Mantenimiento


Descripción Amenidades
Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura
contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para
ofrecer un estilo de vida excepcional.
La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar
donde todos en Mérida quieren vivir.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- 1⁄2 baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.

• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Circuito cerrado
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio

Powered by EasyBroker

- Piscina (3 x 6)
PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta
Entrega en Verano 2026
INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que
cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.