CASA EN VENTA EN PRIVADA NAVITA SANTA GERTRUDIS

🔥 HOUSE FOR SALE IN PRIVADA NAVITA – SANTA GERTRUDIS COPÓ 🔥
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💰 Sale price: $6,600,000 MXN
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If you are looking for a modern property, with an excellent location and high appreciation potential… this house is an opportunity worth knowing 👇

📍 PRIVADA NAVITA — PREMIUM AREA OF MÉRIDA

✔ Very close to
✔ Quick access to the ring road and main avenues
✔ Near hospitals, universities, malls, and premium services
✔ Ideal area to live or invest

🏡 MODERN, FUNCTIONAL HOUSE WITH LUXURY FINISHES

✨ Ideal for families, executives, or investors looking for a property with excellent profitability and strategic location.

🔹 GROUND FLOOR:
✔ Entrance hall
✔ Spacious living and dining room
✔ Kitchen with breakfast bar
✔ Half bathroom for guests
✔ Bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔ Garden
✔ Pool of 9 x 3 m
✔ Laundry area
✔ Garage for 2 cars

🔹 UPPER FLOOR:
✔ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔ Secondary bedroom with closet and private bathroom

🎁 INCLUDED EQUIPMENT:

✔ Induction cooktop and hood
✔ 5 air conditioners
✔ Fans
✔ Mosquito nets
✔ Curtains and blinds
✔ Hydropneumatic system
✔ Water heater

📐 MEASUREMENTS:
📏 Land: 293.54 m²
📏 Construction: 252.20 m²

💡 WHY THIS HOUSE IS DIFFERENT?

✅ Bedroom on the ground floor ideal for seniors, guests, or home office
✅ Currently rented and generating monthly income
✅ Exclusive and high-demand private area
✅ Excellent asset option due to its location and appreciation

📄 SALE CONDITIONS:

💰 Reservation: $50,000
💰 Down payment: 10%
🏦 Bank loans and personal resources accepted
📑 Legal status: balance with Banamex
💵 Maintenance fee: $2,750

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GIMPRIVNAVITA🔥 CASA EN VENTA EN PRIVADA NAVITA – SANTA GERTRUDIS COPÓ 🔥
💎 Vive o invierte en una de las zonas con MAYOR PLUSVALÍA al norte de Mérida, cerca de Cabo Norte

💰 Precio de venta: $6,600,000 MXN
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Si estás buscando una propiedad moderna, con excelente ubicación y alto potencial de plusvalía… esta casa en es una oportunidad que vale la pena conocer 👇

📍 PRIVADA NAVITA — ZONA PREMIUM DE MÉRIDA

✔ Muy cerca de
✔ Acceso rápido a periférico y avenidas principales
✔ Cerca de hospitales, universidades, plazas y servicios premium
✔ Zona ideal para vivir o invertir

🏡 CASA MODERNA, FUNCIONAL Y CON ACABADOS DE LUJO

✨ Ideal para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan una propiedad con excelente rentabilidad y ubicación estratégica.

🔹 PLANTA BAJA:
✔ Recibidor
✔ Sala y comedor amplios
✔ Cocina con barra desayunador
✔ Medio baño de visitas
✔ Recámara con closet vestidor y baño completo
✔ Jardín
✔ Alberca de 9 x 3 m
✔ Área de lavado
✔ Garage para 2 autos

🔹 PLANTA ALTA:
✔ Recámara principal con closet vestidor y baño completo
✔ Recámara secundaria con closet y baño propio

🎁 EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

✔ Parrilla de inducción y campana
✔ 5 aires acondicionados
✔ Ventiladores
✔ Mosquiteros
✔ Cortinas y persianas
✔ Hidroneumático
✔ Calentador

📐 MEDIDAS:
📏 Terreno: 293.54 m²
📏 Construcción: 252.20 m²

💡 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES DIFERENTE?

✅ Recámara en planta baja ideal para adultos mayores, visitas o home office
✅ Actualmente rentada y generando ingresos mensuales
✅ Privada exclusiva y de alta demanda
✅ Excelente opción patrimonial por su ubicación y plusvalía

📄 CONDICIONES DE VENTA:

💰 Apartado: $50,000
💰 Enganche: 10%
🏦 Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
📑 Estatus legal: saldo con Banamex
💵 Cuota de mantenimiento: $2,750

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