OPPORTUNITY IN DZITYÁ – 4 BEDROOM HOUSE WITH POOL – IMMEDIATE DELIVERY

Price reduced by $130,000 pesos! Take advantage of this excellent opportunity in one of the areas with the highest growth and demand north of Mérida.

Located just steps from Blas Pascal School and with quick access to the Mérida–Progreso and Temozón highways, this residence offers spaciousness, functionality, and quality finishes in a highly connected area.

GENERAL DATA
Land: 310 m²
Construction: 321.04 m²
Front: 12 m
Depth: 26 m
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Parking spaces: 2
Condition: Brand new

DISTRIBUTION

Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Double-height living and dining room
Large window with a view of the pool
Kitchen with island and lower cabinets
Pantry
Full bathroom
Bedroom on the ground floor with full bathroom
Laundry area
Storage room
Covered terrace
Pool with chukum finish
Garden

Upper Floor
TV room
Study area
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
Two secondary bedrooms with their own bathroom

EQUIPMENT
Marble floors
Tempered glass in bathrooms
Hydropneumatic system
Excellent rainwater system
Covered parking

LOCATION AND ENVIRONMENT
North zone of Mérida, preferred for its added value and spacious residences.
Close to schools, hospitals, shopping malls, restaurants, and gyms.
Less than 40 minutes from the beach.

Ideal for those looking for spaciousness, strategic location, and immediate delivery in a consolidated area.OPORTUNIDAD EN DZITYÁ – CASA DE 4 RECÁMARAS CON ALBERCA – ENTREGA INMEDIATA

¡Bajó $130,000 pesos! Aprovecha esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida.

Ubicada a pasos del Colegio Blas Pascal y con accesos rápidos a la carretera Mérida–Progreso y Temozón, esta residencia ofrece amplitud, funcionalidad y acabados de calidad en una zona altamente conectada.

DATOS GENERALES
Terreno: 310 m²
Construcción: 321.04 m²
Frente: 12 m
Fondo: 26 m
Recámaras: 4
Baños: 5
Estacionamientos: 2
Estado: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor a doble altura
Gran ventanal con vista a la alberca
Cocina con isla y gavetas inferiores
Alacena
Baño completo
Recámara en planta baja con baño completo
Área de lavado
Bodega
Terraza techada
Alberca con acabado chukum
Jardín

Planta Alta
TV room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón
Dos recámaras secundarias con baño propio

EQUIPAMIENTO
Pisos de mármol
Fijos templados en baños
Hidroneumático
Excelente sistema pluvial
Estacionamiento techado

UBICACIÓN Y ENTORNO
Zona norte de Mérida, preferida por su plusvalía y residencias amplias.
Cercana a escuelas, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y gimnasios.
A menos de 40 minutos de la playa.

Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y entrega inmediata en una zona consolidada.