✨ Live Luxury and Exclusivity in This Dream Residence ✨

Discover this impressive residence that redefines the concept of luxury and comfort in every detail. Located in one of the most exclusive areas of Mérida, this property offers a modern architectural design and top-quality finishes that will captivate you at first sight.

🏡 Featured Characteristics:

- Spacious and Bright Areas:
- 🛋️ Living room with double height that creates a sense of spaciousness and elegance.
- 🍽️ Dining room perfect for enjoying unforgettable moments with family and friends.
- 🍳 Kitchen equipped with a technological stone island, Smeg induction stove, Schock sink, and Moen quartz and resin faucets. A paradise for cooking lovers!
- 🧺 Pantry/storage to keep everything organized.
- Amenities on the Ground Floor:
- 🛏️ Bedroom with full bathroom or study, ideal for guests or working from home.
- 🚿 Guest bathroom with luxury finishes.
- 🏊 Private pool to refresh and relax on the warm days of Mérida.
- 🚗 Space for 2 cars.
- Privacy and Comfort on the Upper Floor:
- 🛏️ Master bedroom with closet and full bathroom, a relaxation sanctuary.
- 🛏️ Secondary bedroom with closet and full bathroom.
- 🎬 Entertainment room to enjoy your favorite movies and series.
- 🧺 Laundry and drying room.
- ☀️ Terrace to enjoy the views and the Yucatán climate.
- Luxury Finishes:
- ✅ Porcelain and wood-type porcelain floors.
- ✅ Moen brand faucets and processed marble sinks with anti-fungal properties.
- ✅ MDP doors with Turgriffe locks.
- ✅ LED lighting in interiors and exteriors.
- ✅ Sliding windows from the Spanish line.
- Additional Details:
- 💧 Pressurized hydraulic installation.
- 📡 Voice and data network installation.
- ☀️ Preparation for solar panels and solar heating for the pool.

📍 Privileged Location:

- Facing the common garden with parking for visitors.
- View of the boulevard from the back facade.✨ Vive el Lujo y la Exclusividad en Esta Residencia de Ensueño ✨

Descubre esta impresionante residencia que redefine el concepto de lujo y confort en cada detalle. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico moderno y acabados de primera calidad que te enamorarán a primera vista.

🏡 Características Destacadas:

- Espacios Amplios y Luminosos:
- 🛋️ Sala con doble altura que crea una sensación de amplitud y elegancia.
- 🍽️ Comedor perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.
- 🍳 Cocina equipada con isla de piedra tecnológica, estufa de inducción Smeg, tarja Schock y grifería Moen de cuarzo y resina. ¡Un paraíso para los amantes de la cocina!
- 🧺 Bodega/alacena para mantener todo en orden.
- Comodidades en Planta Baja:
- 🛏️ Recámara con baño completo o estudio, ideal para invitados o para trabajar desde casa.
- 🚿 Baño de visitas con acabados de lujo.
- 🏊 Alberca privada para refrescarte y relajarte en los cálidos días de Mérida.
- 🚗 Espacio para 2 autos.
- Privacidad y Confort en Planta Alta:
- 🛏️ Recámara principal con closet y baño completo, un santuario de relajación.
- 🛏️ Recámara secundaria con closet y baño completo.
- 🎬 Sala de entretenimiento para disfrutar de tus películas y series favoritas.
- 🧺 Cuarto de lavado y secado.
- ☀️ Terraza para disfrutar de las vistas y el clima de Yucatán.
- Acabados de Lujo:
- ✅ Pisos de porcelanato y porcelánico tipo madera.
- ✅ Grifería marca Moen y lavabos de mármol procesado anti hongos.
- ✅ Puertas de MDP con chapas Turgriffe.
- ✅ Iluminación LED en interiores y exteriores.
- ✅ Cancelería corrediza de la línea Española.
- Detalles Adicionales:
- 💧 Instalación hidráulica presurizada.
- 📡 Instalación de red de voz y datos.
- ☀️ Preparación para paneles solares y calefacción solar de alberca.

📍 Ubicación Privilegiada:

- Frente al jardín común con estacionamiento para visitas.
- Vista al boulevard en la fachada posterior.