Located in Montebello, one of the most exclusive and highest value areas in Mérida, this residence offers a comfortable, modern lifestyle with excellent connectivity. Just a few blocks from Avenida García Lavín, you will enjoy proximity to plazas, restaurants, schools, and premium services.

The property is designed to provide spacious indoor and outdoor areas, perfect for families seeking comfort, functionality, and privacy.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Closed study with air conditioning
- Half bathroom
- Living and dining room with a view of the social area
- Kitchen with functional design
- Garage for two cars
- Small terrace and pool

UPPER FLOOR

- 3 bedrooms with en-suite bathrooms (the master bedroom has a study area or family room)
- Main family room (can also be used as a fourth bedroom)
- Spacious secondary family room

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD:
Down payment: 20%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Ubicada en Montebello, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida, esta residencia ofrece un estilo de vida cómodo, moderno y con excelente conectividad. A tan solo unas cuadras de la Avenida García Lavín, disfrutarás de cercanía a plazas, restaurantes, escuelas y servicios premium.

La propiedad está diseñada para brindar amplios espacios interiores y exteriores, perfecta para familias que buscan comodidad, funcionalidad y privacidad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Estudio cerrado con aire
- Medio baño
- Sala y comedor con vista al área social
- Cocina con diseño funcional
- Cochera para dos autos
- Terraza pequeña y piscina

PLANTA ALTA

- 3 recámaras con baño propio (la recámara principal cuenta con área de estudio o Family room)
- Family room principal (o puede usarse también como una cuarta recámara)
- Family room secundario amplio

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
Enganche: 20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.