HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, SINGLE STORY IN THE NORTH ZONE OF MÉRIDA, IN A RESIDENTIAL PRIVATE COMMUNITY WITH SECURITY, AMENITIES, AND HIGH APPRECIATION. This property offers you comfort, privacy, and excellent quality of life in a safe and family-friendly environment. Located in the northern area of Mérida, it allows quick access to universities, private schools, hospitals, and shopping centers, combining tranquility, connectivity, and top-level services.

Strategic location:
5 minutes from the North Periphery
Close to universities such as Anáhuac Mayab, Universidad Modelo, and Marista
Surrounded by private schools: Cumbres, Godwin, Smartum, among others
Minutes away from shopping centers: La Isla, City Center, Altabrisa, and The Harbor
Close to prestigious hospitals: Faro del Mayab, Star Médica, and High Specialty Hospital

Distribution:
Living room
Dining room
Kitchen
Guest bathroom
Laundry area
Terrace
Covered garage
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2nd and 3rd bedrooms with closet
Full bathroom

Finishes and equipment:
Integral carpentry in kitchen, closets, bathrooms, and linen closet
Aluminum louvers on stairs
Tempered glass and mirrors in bathrooms
Fans in living room, dining room, terrace, and bedrooms
Water heater and stationary gas tank
Carpentry in pine plywood veneered with caobilla plywood

Amenities of the private community:
Grill terrace
Event hall with furniture
Gym
Workcenter
Multipurpose court
Visitor parking
Jogging circuit
Children's play area
Gardens and green areas
Palapa with bathrooms
Picnic & Glamping Park
Pet park and grooming area for pets

Availability and price subject to change without prior notice.CASA EN VENTA MÉRIDA, DE UNA PLANTA EN ZONA NORTE DE MÉRIDA, EN PRIVADA RESIDENCIAL CON SEGURIDAD, AMENIDADES Y ALTA PLUSVALÍA. Esta propiedad te ofrece confort, privacidad y una excelente calidad de vida en un entorno seguro y familiar. Ubicada en la zona norte de Mérida, permite un acceso rápido a universidades, escuelas privadas, hospitales y centros comerciales, combinando tranquilidad, conectividad y servicios de primer nivel.

Ubicación estratégica:
A 5 minutos del Periférico Norte
Cercana a universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Modelo y Marista
Rodeada de escuelas privadas: Cumbres, Godwin, Smartum, entre otras
A minutos de centros comerciales: La Isla, City Center, Altabrisa y The Harbor
Cercana a hospitales de prestigio: Faro del Mayab, Star Médica y Hospital de alta especialidad

Distribución:
Sala
Comedor
Cocina
Baño de visitas
Área de lavado
Terraza
Garage techado
Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo
2ª y 3ª recámara con clóset
Baño completo

Acabados y equipamiento:
Carpintería integral en cocina, clósets, baños y clóset de blancosLouver de aluminio en escalera
Cristales templados y espejos en baños
Ventiladores en sala, comedor, terraza y recámaras
Calentador de agua y tanque de gas estacionario
Carpintería en triplay de pino enchapado con triplay de caobilla

Amenidades de la privada:
Terraza de asadores
Salón de eventos con mobiliario
Gimnasio
Workcenter
Cancha de usos múltiples
Estacionamiento para visitas
Circuito de jogging
Área de juegos infantiles
Jardines y áreas verdes
Palapa con baños
Picnic & Glamping Park
Pet park y área de grooming para mascotas

Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.