Casa Itzimina is a single-level residence that stands out from the very first moment for its careful restoration and excellent architectural design. Each space was designed to take advantage of natural light and ventilation, achieving a cozy, fresh, and functional home, ideal for those seeking comfort without stairs.

Located in Itzimná, one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, this house offers a tranquil environment with services, shops, and main roads just minutes away. Living here is enjoying the essence of the city in a neighborhood with high added value and great quality of life.

DISTRIBUTION

- Access and foyer with space for an outdoor living room
- Living room at half height with great ventilation and lighting
- Kitchen with a comfortably sized pantry
- Dining room
- Secondary bedroom with natural ventilation and closet
- Full bathroom
- Main bedroom of large size with closet and full bathroom
- Backyard with terrace and space for outdoor tables
- Pool with chukum finish

EQUIPMENT

- Living room with furniture, pots, armchairs, and decorations
- Kitchen with refrigerator, microwave, lower drawers, and extractor hood
- Tzalam dining set with 4 chairs
- Mabe washing center
- Secondary room with base, mattress, sheet set, and pillows, headboard, carpentry, pictures, etc.
- Main room with base, King size bedding, headboard, sheet set, decoration, pictures, lamps, TV, carpentry, etc.
- All bathrooms come with bath towels, hand towels, soap dispensers, decoration, and mirrors
- Rear terrace with 2 black vinyl chabihau chairs and 1 black Acapulco coffee table
- Vegetation and lighting throughout the house
- Fans and air conditioning

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD
- Reservation: $50,000 MXN
- Down payment: 20%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the delivery.Casa Itzimina es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras.

Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN

- Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior
- Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación
- Cocina con alacena de cómodo tamaño
- Comedor
- Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
- Baño completo
- Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo
- Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores
- Albera con acabado chukum

EQUIPAMIENTO

- Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciones
- Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora
- Juego de comedor de tzalam con 4 sillas
- Centro de lavado Mabe
- Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc
- Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, TV, carpinteria, etc
- Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadores de jabón, decoración y espejos
- Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro
- Vegetación e iluminación en toda la casa
- Ventiladores y aires acondicionados

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche: 20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.