Exclusive residence within the private La Rejoyada, one of the most established developments in the north of Mérida. With a land area of 954.9 m² and a construction of 294 m², this house offers spacious areas, modern finishes, and a functional design that guarantees comfort and style. The strategic location provides proximity to Progreso, shopping centers, schools, and hospitals, making it an ideal option for both living and investing.

Property Features
-Land: 954.9 m²
-Construction: 294 m²
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 5
-Parking spaces: 3
-Levels: 2
-Integral kitchen with granite countertops and island
-Living-dining room with views to the terrace
-Study with full bathroom
-Service room
-Private pool
-Laundry area
-Condition: new, as it is pre-sale, there is a delivery period of 9 months, time that starts from the payment of the down payment.

Exclusive Amenities of La Rejoyada
-Six central parks with botanical landscaping
-Tennis, paddle, soccer 11, and basketball courts
-Two common pools
-Bungalows in green areas
-Gym and outdoor spaces for exercise
-Guardhouse and controlled access 24/7

Strategic Proximities
-15 minutes from the Port of Progreso
-Proximity to prestigious private hospitals and schools
-Direct connectivity to the Mérida–Progreso highway
-Just minutes from plazas like The Harbor and La Isla Mérida

Competitive Advantages
-Consolidated private community with an excellent reputation for security and appreciation
-New residence with modern finishes and high-quality equipment
-Spacious land with a design that integrates interior and exterior
-Safe investment in one of the most exclusive residential areas in the north of Mérida
-Upcoming delivery with available payment facilities

Note: Furniture is not included.
Notices* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.* The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Exclusiva residencia dentro de la privada La Rejoyada, uno de los desarrollos más consolidados al norte de Mérida. Con un terreno de 954.9 m² y una construcción de 294 m², esta casa ofrece amplios espacios, acabados modernos y un diseño funcional que garantiza confort y estilo. La ubicación estratégica brinda cercanía a Progreso, centros comerciales, escuelas y hospitales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Características de la propiedad
-Terreno: 954.9 m²
-Construcción: 294 m²
-Recámaras: 3
-Baños: 5
-Estacionamientos: 3
-Niveles: 2
-Cocina integral con mesetas de granito e isla
-Sala comedor con vistas a la terraza
-Estudio con baño completo
-Cuarto de servicio
-Piscina privada
-Área de tendido
-Estado: nuevo, al ser preventa se tiene un periodo de entrega de 9 meses, tiempo que corre a partir de que se paga el enganche.

Amenidades exclusivas de La Rejoyada
-Seis parques centrales con paisajismo botánico
-Cancha de tenis, pádel, futbol 11 y basquetbol
-Dos albercas comunes
-Búngalos en áreas verdes
-Gimnasio y espacios al aire libre para ejercicio
-Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7

Cercanías estratégicas
-A 15 minutos del Puerto de Progreso
-Cercanía con hospitales y escuelas privadas de prestigio
-Conectividad directa a la carretera Mérida–Progreso
-A pocos minutos de plazas como The Harbor y La Isla Mérida

Ventajas competitivas
-Privada consolidada con excelente reputación en seguridad y plusvalía
-Residencia nueva con acabados modernos y equipamiento de alta calidad
-Amplio terreno con diseño que integra interior y exterior
-Inversión segura en una de las zonas residenciales más exclusivas del norte de Mérida
-Entrega próxima con facilidades de pago disponibles

Nota: No incluye mobiliario.
Avisos*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.