HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF MÉRIDACASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Contemporary design, comfort, and excellent investment option

Discover this elegant residence located in the heart of Mérida, designed to provide an experience of tranquility and well-being. Its architecture combines curved lines, natural finishes, abundant vegetation, and a careful selection of interiors, creating cozy, functional spaces full of harmony.

Thanks to its layout and equipment, this property is ideal for both living in and operating a successful Airbnb-type hospitality business.

It is delivered fully furnished and equipped (turnkey), ready to move in or start generating income from day one.

General features

• Land: 252 m²
• Construction: 240 m²

Distribution
Ground floor

• Entrance hall.
• Open concept living and dining room.
• Fully equipped kitchen.
• Three bedrooms, each with a King Size bed, closet, and full bathroom.
• Covered terrace with a view of the pool.
• Pool with lighting and waterfall.
• Half bathroom for guests.
• Laundry room.

Upper floor

• Spacious master bedroom with King Size bed, closet, full bathroom, and private terrace.
• Outdoor terrace equipped with furniture and a table for enjoying the outdoors.

Equipment

• Water softening system.
• Pressurizer.
• Well for pool supply.
• Drinking water filter in the kitchen.
• Gas tank.
• Air conditioning in all rooms.
• Fans.
• Video surveillance system with closed-circuit cameras.

Payment methods

• Own resources.
• Bank credit.

Purchase conditions

• Reservation: $50,000 MXN.
• Down payment: 10% of the property value.
• Remaining balance at the time of signing the deed.

Location

Its excellent location allows you to enjoy some of the main attractions of the Historic Center of Mérida:

• San Cristóbal Park: approximately 12 minutes walking or 4 to 5 minutes by car.
• La Mejorada Park: around 24 minutes on foot or 5 to 6 minutes by car.
• San Juan Park: about 25 minutes walking or 8 to 9 minutes by car.
• Mérida Cathedral: approximately 30 minutes on foot or 9 to 10 minutes by car.

This property combines design, comfort, and a privileged location, making it an excellent alternative for those seeking an exclusive residence or an investment with great rental potential in one of the most in-demand areas of Mérida.Diseño contemporáneo, confort y excelente opción de inversión

Descubre esta elegante residencia ubicada en el corazón de Mérida, diseñada para brindar una experiencia de tranquilidad y bienestar. Su arquitectura combina líneas curvas, acabados naturales, abundante vegetación y una cuidada selección de interiores, creando espacios acogedores, funcionales y llenos de armonía.

Gracias a su distribución y equipamiento, esta propiedad es ideal tanto para habitarla como para operar un exitoso negocio de hospedaje tipo Airbnb.

Se entrega completamente amueblada y equipada (llave en mano), lista para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Características generales

• Terreno: 252 m²
• Construcción: 240 m²

Distribución
Planta baja

• Recibidor.
• Sala y comedor de concepto abierto.
• Cocina totalmente equipada.
• Tres recámaras, cada una con cama King Size, clóset y baño completo.
• Terraza techada con vista a la piscina.
• Piscina con iluminación y cascada.
• Medio baño para visitas.
• Cuarto de lavado.

Planta alta

• Amplia recámara principal con cama King Size, clóset, baño completo y terraza privada.
• Terraza exterior equipada con mobiliario y mesa para disfrutar al aire libre.

Equipamiento

• Sistema suavizador de agua.
• Presurizador.
• Pozo para abastecimiento de la piscina.
• Filtro de agua potable en la cocina.
• Tanque de gas.
• Aires acondicionados en todas las habitaciones.
• Ventiladores.
• Sistema de videovigilancia con cámaras de circuito cerrado.

Formas de pago

• Recursos propios.
• Crédito bancario.

Condiciones de compra

• Apartado: $50,000 MXN.
• Enganche: 10% del valor de la propiedad.
• Saldo restante al momento de la firma de la escritura.

Ubicación

Su excelente ubicación permite disfrutar de algunos de los principales atractivos del Centro Histórico de Mérida:

• Parque de San Cristóbal: aproximadamente 12 minutos caminando o 4 a 5 minutos en automóvil.
• Parque de La Mejorada: alrededor de 24 minutos a pie o 5 a 6 minutos en auto.
• Parque de San Juan: cerca de 25 minutos caminando o 8 a 9 minutos en automóvil.
• Catedral de Mérida: aproximadamente 30 minutos a pie o 9 a 10 minutos en auto.

Esta propiedad reúne diseño, comodidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una residencia exclusiva o una inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.