✨ Casa Tres Marías – Spaces designed to inspire ✨

Experience traditional Mérida with the comfort of contemporary architecture.
Located in the heart of the Historic Center, just minutes from Paseo Montejo, the Cathedral, and the new Parque de la Plancha.

🏡 Main features:
• Land: 116.6 m² | Construction: 225.3 m²
• Double-height entrance hall
• Living room with panoramic windows
• Dining room with garden view
• Gourmet kitchen with premium finishes
• 2 bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom)
• TV room + option for a 3rd bedroom or study
• 3 full bathrooms + guest bathroom
• Pool with ambient lighting
• Garage for 2 cars

EQUIPMENT
Closets
Bathroom cabinets
Shower enclosures
Aluminum windows
Tubular glass
Mirrors
Pool with filter
Stationary gas tank
Pressurizer
1,100-liter water tank
1,100-liter cistern
Kitchen cabinets
Granite countertop

FINISHES
Chukum
Vinimex paint
Ceramic floors of 60 x 120
Maya cream stone inserts
Stone wall on the stairs.
🌿 Unique details:
Noble materials from the region (wood, stone, chukum), ambient LED lighting, cross ventilation, and spaces filled with natural light.

📍 Prime location:
Close to Paseo Montejo, Plaza Grande, Gastronomic Corridor, and Av. Reforma.

A home where architecture becomes art and every day is a celebration of design.✨ Casa Tres Marías – Espacios pensados para inspirar ✨

Vive la Mérida tradicional con el confort de la arquitectura contemporánea.
Ubicada en el corazón del Centro Histórico, a solo minutos de Paseo Montejo, la Catedral y el nuevo Parque de la Plancha.

🏡 Características principales:
• Terreno: 116.6 m² | Construcción: 225.3 m²
• Recibidor de doble altura
• Sala con ventanales panorámicos
• Comedor con vista al jardín
• Cocina gourmet con acabados premium
• 2 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
• Sala de TV + opción a 3ª recámara o estudio
• 3 baños completos + baño de visitas
• Piscina con iluminación ambiental
• Garage para 2 autos

EQUIPAMIENTOS
Closets
Gabinetes de baños
Canceles
Ventaneria de aluminio
Cristales entubados
Espejos
Alberca con filtro
Tanque de gas estacionario
Presurizador
Tinaco de 1,100 litros
Cisterna de 1,100 litros
Gabinetes de cocina
Cubierta de granito


ACABADOS
Chukum
Pintura vinimex
Pisos cerámicos de 60 x 120
Insertos de piedra crema maya
Pared en las escaleras de piedra.
🌿 Detalles únicos:
Materiales nobles de la región (madera, piedra, chukum), iluminación LED ambiental, ventilación cruzada y espacios llenos de luz natural.

📍 Ubicación privilegiada:
Cerca de Paseo Montejo, Plaza Grande, Corredor Gastronómico y Av. Reforma.

Un hogar donde la arquitectura se convierte en arte y cada día es una celebración al diseño