Residence located in a premium residential development in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. Its excellent location allows easy access to the ring road and direct connection to the Mérida–Progreso highway, in addition to being close to hospitals, shopping malls, restaurants, schools, and services. It offers security, large green areas, and amenities designed to enjoy a family lifestyle, peaceful and with great comfort.

EQUIPMENT
* Air-conditioned house
* Fully equipped kitchen
* Closets in bedrooms
* Fans
* Stationary tank
* Heater
* Pressurizer
* Cistern
* Air conditioning
* Covered parking
* Sprinkler irrigation system

MODEL DESCRIPTION
GROUND FLOOR
* Covered garage for 2 cars
* Hall
* Half bathroom for guests
* Living room
* Dining room with a view of the garden
* Kitchen with breakfast bar and pantry
* Service room with bathroom
* Covered terrace
* Pool
* Backyard garden with vegetation

UPPER FLOOR
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

AMENITIES
* Clubhouse with more than 4,600 m² of social area
* Air-conditioned event hall with kitchen and bathrooms
* Roof garden
* Pool with semi-Olympic swimming lane
* Wading pool
* Multipurpose court
* Equipped and air-conditioned gym
* Children's play area
* Parks and green areas
* Controlled access with security booth
* 24/7 security
* Perimeter wall with electric fence
* Hydraulic concrete streets
* Public lighting
* Underground electrical wiring
* Telephone and internet via fiber optic
* Water treatment system

INFORMATION
House 65
* Parking: 2 covered cars
* Delivery: Immediate
* Reservation: $10,000 MXN (100% refundable within 8 days)
* Down payment: 20% negotiable
* Maintenance fee: $2,400 MXN monthly
* Immediate deed
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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2021.*
*Prices subject to change without prior notice.*
*The images are illustrative and do not include furniture or decoration.*Residencia ubicada en un desarrollo residencial premium en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su excelente ubicación permite fácil acceso al periférico y conexión directa con la carretera Mérida–Progreso, además de encontrarse cerca de hospitales, plazas comerciales, restaurantes, escuelas y servicios. Ofrece seguridad, amplias áreas verdes y amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida familiar, tranquilo y con gran comodidad.

EQUIPAMIENTO
* Casa climatizada
* Cocina totalmente equipada
* Clósets en recámaras
* Ventiladores
* Tanque estacionario
* Calentador
* Presurizador
* Cisterna
* Aire acondicionado
* Estacionamiento techado
* Sistema de riego por aspersión

DESCRIPCIÓN DEL MODELO
PLANTA BAJA
* Cochera techada para 2 autos
* Vestíbulo
* Medio baño de visitas
* Sala
* Comedor con vista al jardín
* Cocina con barra desayunadora y alacena
* Cuarto de servicio con baño
* Terraza techada
* Piscina
* Jardín trasero con vegetación

PLANTA ALTA
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

AMENIDADES
* Casa club con más de 4,600 m² de área social
* Salón de eventos climatizado con cocina y baños
* Roof garden
* Piscina con canal de nado semi olímpico
* Chapoteadero
* Cancha de usos múltiples
* Gimnasio equipado y climatizado
* Área de juegos para niños
* Parques y áreas verdes
* Acceso controlado con caseta de vigilancia
* Seguridad 24/7
* Barda perimetral con cerca eléctrica
* Calles de concreto hidráulico
* Alumbrado público
* Cableado eléctrico subterráneo
* Telefonía e internet por fibra óptica
* Sistema de tratamiento de aguas

INFORMACIÓN
Casa 65
* Estacionamiento: 2 autos techados
* Entrega: Inmediata
* Apartado: $10,000 MXN (100% reembolsable durante 8 días)
* Enganche: 20% negociable
* Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensual
* Escrituración inmediata
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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*
*Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni decoración.*