Versatile House in Colonia Americana: 11 Spaces and 8 Parking Spots

Located on the prestigious Pedro Moreno street, just one block from Av. Vallarta and Hidalgo, this property of 510 m² of construction is the perfect combination of luxury, spaciousness, and strategic location. With an elegant colonial design that stands out for its rustic wood finishes and a cozy fireplace, this house offers unparalleled potential for both residential and commercial use.

What makes it unique:
• Total Spaciousness: 11 versatile spaces ideal for bedrooms, offices, or work areas.
• Comfort: 2 full bathrooms, 1 half bathroom, and 3 balconies with LED lighting.
• Exceptional Parking: Capacity for 8 cars, an invaluable asset in the area.
• Land: 626 m² in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico.

Unbeatable Environment:
• Connectivity: Immediate access to Av. Vallarta and Av. Hidalgo.
• Services: Steps away from Av. Chapultepec, San Javier Hospital, Terranova Hospital, and UdeG.
• Lifestyle: Live surrounded by the best restaurants, galleries, and cultural centers in Guadalajara.

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(LLO)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxVersátil Casa en Colonia Americana: 11 Espacios y 8 Estacionamientos

Ubicada en la prestigiosa calle Pedro Moreno, a solo una cuadra de Av. Vallarta e Hidalgo, esta propiedad de 510 m² de construcción es la combinación perfecta de lujo, amplitud y ubicación estratégica. Con un diseño colonial elegante que destaca por sus acabados en madera rústica y una acogedora chimenea, esta casa ofrece un potencial inigualable tanto para uso residencial como comercial.

Lo que la hace única:
• Amplitud Total: 11 espacios versátiles ideales para recámaras, consultorios o áreas de trabajo.
• Comodidad: 2 baños completos, 1 medio baño y 3 balcones con iluminación LED.
• Estacionamiento Excepcional: Capacidad para 8 autos, un activo invaluable en la zona.
• Terreno: 626 m² en una de las colonias con mayor plusvalía de México.


Entorno Inmejorable:
• Conectividad: Acceso inmediato a Av. Vallarta y Av. Hidalgo.
• Servicios: A pasos de Av. Chapultepec, Hospital San Javier, Hospital Terranova y la UdeG.
• Estilo de Vida: Vive rodeado de los mejores restaurantes, galerías y centros culturales de Guadalajara.

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(LLO)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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