House for sale in Providencia – Rio de Janeiro, Guadalajara | Ideal for vertical development or offices

Located on one of the most emblematic and sought-after streets in Providencia, this property in Rio de Janeiro represents an exceptional opportunity for both vertical developers and those looking for a house with great potential for corporate offices or investment projects.

With 351 m² of land and 308 m² of construction, the property offers a wide front and excellent use of space, ideal for a vertical residential project, high-level remodeling, or conversion to commercial/offices, thanks to its strategic location within a high-value area and constant growth.

The house has 3 bedrooms, 3 full bathrooms, kitchen, dining area, patio, and service area, as well as a functional layout that allows for easy adaptation of spaces according to project needs.

One of its main attributes is its privileged location, just a few blocks from Punto São Paulo, surrounded by corporate offices, restaurants, premium shops, hospitals, and all services, ensuring high demand and excellent appreciation projection.

Main features:
• Land: 351 m²
• Construction: 308 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Kitchen and dining room
• Service area
• Patio
• Premium location in Providencia
• Ideal for vertical development, offices, or residential remodeling
• A few blocks from Punto São Paulo

Excellent opportunity for investors and developers looking to capitalize on one of the areas with the highest value in Guadalajara.Casa en venta en Providencia – Río de Janeiro, Guadalajara | Ideal para desarrollo vertical u oficinas

Ubicada en una de las calles más emblemáticas y cotizadas de Providencia, esta propiedad en Río de Janeiro representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores verticales como para quienes buscan una casa con gran potencial para oficinas corporativas o proyecto de inversión.

Con 351 m² de terreno y 308 m² de construcción, el inmueble ofrece un amplio frente y excelente aprovechamiento del espacio, ideal para un proyecto residencial vertical, remodelación de alto nivel o reconversión a uso comercial/oficinas, gracias a su ubicación estratégica dentro de una zona de alta plusvalía y constante crecimiento.

La casa cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, cocina, área de comedor, patio, y área de servicio, además de una distribución funcional que permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades del proyecto.

Uno de sus principales atributos es su ubicación privilegiada, a solo unas cuadras de Punto São Paulo, rodeada de corporativos, restaurantes, comercios premium, hospitales y todos los servicios, lo que garantiza alta demanda y excelente proyección de valorización.

Características principales:
• Terreno: 351 m²
• Construcción: 308 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Cocina y comedor
• Área de servicio
• Patio
• Ubicación premium en Providencia
• Ideal para desarrollo vertical, oficinas o remodelación residencial
• A pocas cuadras de Punto São Paulo

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara.