House for sale in Juan Manuel neighborhood, Monraz area, GDL.

Between Monraz, Prados Providencia, Terranova, Vallarta Norte, one of the consolidated areas with the highest appreciation and connectivity.

•Price: $16,900,000

•Land: 353.47m2
•Construction: 391.19m2

-DISTRIBUTION
—-Ground Floor:
•Covered parking for 2 large vehicles, with electric gate
•Entrance hall
•Guest room or study with full bathroom
•Living-dining room with garden view
•Kitchen with breakfast area and pantry
•Large garden with pool and terrace

—-Upper Floor (with access via internal or external independent stairs to use it as an apartment or unify both floors into one house):

•Entrance hall
•Living-Dining Room
•Kitchen
•Laundry patio
•TV room
•Bedroom 1: Walk-in closet, closet, and full bathroom
•Bedroom 2: Closet and full bathroom
•Bedroom 3: closet
•Bedroom 4: closet
•2 additional full bathrooms

-EQUIPMENT
•Water tank
•Two cisterns
•Two stationary tanks
•Boiler
•Two integral kitchens with stove

-ADVANTAGES
•Spacious areas for residential or office use
•With excellent natural lighting, ventilation, and view
•Privacy and security
•Quiet area with high appreciation and growth of corporate buildings
•Close to all services and main roads, shopping centers, and business areas
A few minutes from the American consulate, Galería del Calzado, Av. México, López Mateos.Casa en venta en colonia Juan Manuel, zona Monraz, GDL.

Entre Monraz, Prados Providencia, Terranova, Vallarta Norte, una de las zonas consolidadas con mayor plusvalía y conectividad

•Precio: $16,900,000

•Terreno: 353.47m2
•Construcción: 391.19m2

-DISTRIBUCIÓN
—-Planta Baja:
•Estacionamiento techado para 2 vehículos grandes, con portón eléctrico
•Recibidor
•Cuarto de visitas o estudio con baño completo
•Sala comedor con vista al jardín
•Cocina con desayunador y alacena
•Amplio jardín con alberca y terraza

—-Planta Alta (con acceso por escalera interna o externa independiente para usarlo como departamento o unificar ambas plantas en una casa):

•Recibidor
•Sala Comedor
•Cocina
•Patio de lavado
•Sala de T.V.
•Recámara 1: Vestidor, closet y baño completo
•Recámara 2: Closet y baño completo
•Recámara 3: closet
•⁠ ⁠Recámara 4: closet
•2 Baños completos adicionales

-EQUIPAMIENTO
•Aljibe
•Dos tinacos
•Dos tanques estacionarios
•Boiler
•Dos cocinas integrales con estufa

-VENTAJAS
•Amplios espacios para uso habitacional u oficina
•Con excelente iluminación natural, ventilación y vista
•Privacidad y seguridad
•Zona tranquila con alta plusvalía y crecimiento de edificios corporativos
•Cercano a todos los servicios y principales vialidades, centros comerciales y de negocios
A pocos minutos del consulado Americano, Galería del Calzado, Av. México, López Mateos