[CKO-079]
House for sale in Providencia, Guadalajara Ideal for remodeling or development

Property for sale located in Providencia 5th Section, Guadalajara, one of the areas with the highest appreciation and demand in the city. This house represents an excellent opportunity for both high-end residential remodeling and vertical development.

The property is located on a corner, which increases its potential for utilization and visibility for a real estate project.

It has 427.65 m² of construction on a 353.39 m² lot, distributed over two levels, with spacious areas and an ideal configuration for conversion or redesign.

Current distribution:

5 bedrooms
5 full bathrooms
TV room
Kitchen
Laundry area
Garden and terrace
4 covered parking spaces

Development potential:

COS: 0.6
CUS: 1.8
Residential use
Ideal for a department project
Density analysis, financial study, and market comparisons in the area are available

Additional features:

Flat land
Stationary tank
Water tank
Spacious areas with great redesign potential

Located in a strategic area of Providencia, surrounded by premium developments, services, restaurants, and main roads, this property offers a solid opportunity for investors looking for profitability and appreciation in one of the best areas of Guadalajara.

Price: $14,900,000 MXN

Payment methods: Cash and mortgage credit
Legal situation: Ready to be deeded

Schedule your visit and discover the full potential of this property.[CKO-079]
Casa en venta en Providencia, Guadalajara Ideal para remodelar o desarrollo

Propiedad en venta ubicada en Providencia 5a Sección, Guadalajara, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Esta casa representa una excelente oportunidad tanto para remodelación residencial de alto nivel como para desarrollo vertical.

La propiedad se encuentra en esquina, lo que incrementa su potencial de aprovechamiento y visibilidad para un proyecto inmobiliario.

Cuenta con 427.65 m² de construcción sobre 353.39 m² de terreno, distribuidos en dos niveles, con amplios espacios y una configuración ideal para reconversión o rediseño.

Distribución actual:

5 recámaras
5 baños completos
Sala de TV
Cocina
Área de lavado
Jardín y terraza
4 cajones de estacionamiento techado

Potencial de desarrollo:

COS: 0.6
CUS: 1.8
Uso habitacional
Ideal para proyecto de departamentos
Se cuenta con análisis de densidad, estudio financiero y comparativos de mercado en la zona

Características adicionales:

Terreno plano
Tanque estacionario
Tinaco
Espacios amplios con gran potencial de rediseño

Ubicada en una zona estratégica de Providencia, rodeada de desarrollos premium, servicios, restaurantes y vías principales, esta propiedad ofrece una oportunidad sólida para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las mejores zonas de Guadalajara.

Precio: $14,900,000 MXN

Formas de pago: Contado y crédito hipotecario
Situación legal: Lista para escriturar

Agenda tu visita y conoce el potencial completo de esta propiedad.