House for sale with a solid construction, ensuring spacious areas and a good layout. Additionally, it was remodeled 4 years ago, so it is in excellent condition, ready to be inhabited without the need for large investments.
Its location allows easy access to main roads, shopping centers, schools, hospitals, and entertainment areas, providing a practical and connected life.
Ideal for families looking to live in a consolidated area, people who value location and appreciation, or investors looking for a property with great potential.

SURFACE:
Land: 346.08 m2
Construction: 418.13 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 3 covered cars
Living room
Dining room
Fully equipped kitchen
Study or bedroom
Laundry room
Service room with full bathroom
Garden

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and 2 walk-in closets
Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom
Full bathroom
TV room

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the Monraz neighborhood, just one block from the United States Embassy in Guadalajara, this property is in one of the most privileged, safe, and highest appreciation areas of the city.
Its excellent connectivity allows quick access to important roads such as Av. Mexico, Av. López Mateos, and Av. Vallarta, facilitating transfers to the main points of Guadalajara.
Additionally, you will enjoy immediate proximity to shopping centers such as Plaza Galerías and La Gran Plaza. First-class hospitals like Real San José and Ángeles del Carmen, restaurants, cafes, services, and recognized schools and universities are just a few minutes away.

READY TO BE DEED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en venta con una sólida construcción, lo que garantiza espacios amplios y una buena distribución. Además, fue remodelada hace 4 años, por lo que se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitarse sin necesidad de grandes inversiones.
Su ubicación permite fácil acceso a principales vialidades, centros comerciales, escuelas, hospitales y zonas de entretenimiento, brindando una vida práctica y conectada.
Ideal para familias que buscan vivir en una zona consolidada, personas que valoran la ubicación y la plusvalía o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial.

SUPERFICIE:
Terreno: 346.08 m2
Construcción: 418.13 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 3 autos techados
Sala
Comedor
Cocina totalmente equipada
Estudio o recámara
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y 2 vestidores
Recámara secundaria con baño completo y walking closet
Recámara secundaria
Baño completo
Sala de TV

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en la colonia Monraz, a tan solo una cuadra de la Embajada de Estados Unidos en Guadalajara, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más privilegiadas, seguras y con mayor plusvalía de la ciudad.
Su excelente conectividad permite un acceso rápido a importantes vialidades como Av. México, Av. López Mateos y Av. Vallarta, facilitando traslados hacia los principales puntos de Guadalajara.
Además, disfrutarás de cercanía inmediata a centros comerciales como plaza galerías y la gran plaza. Hospitales de primer nivel como el Real San José y el ángeles del Carmen, restaurantes, cafés, servicios y colegios y universidades reconocidas a muy pocos minutos.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO