Spacious property ideal for offices in Colonia Moderna, Guadalajara

In the heart of Colonia Moderna, at the corner of Juan Ruiz de Alarcón and Agustín Yáñez, this house of 695 m² of construction on a 469 m² lot is perfect for corporations, offices, business centers, or institutions.

Functional distribution for corporate use:

Ground floor: waiting room, reception, storage room, 3 half bathrooms, kitchen, dining room, 1 private office, 4 multipurpose areas, and central patio.

Upper floor: 4 multipurpose areas, 3 half bathrooms, meeting room, office, service area, storage room, and main office with full bathroom.

Basement: 3 private offices and a half bathroom.

Garage: space for 4 vehicles.

In total, it has 7 half bathrooms and 1 full bathroom, providing comfort for a high flow of staff and visitors.

Strategic location: minutes from main avenues, commercial area, banks, and restaurants, with excellent connectivity to the rest of the city.

Highlighted features:

Spacious and bright spaces

Ideal for corporate offices, coworking, or educational institutions

Excellent state of conservation

Distribution that favors productivity and workflow

📍 Location: Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Lot: 469 m²
🏗 Construction: 695 m²

****Price change without prior notice****Amplia propiedad ideal para oficinas en Colonia Moderna, Guadalajara

En el corazón de la Colonia Moderna, sobre Juan Ruiz de Alarcón esquina Agustín Yáñez, se encuentra esta casa de 695 m² de construcción sobre un terreno de 469 m², perfecta para corporativos, despachos, centros de negocios o instituciones.

Distribución funcional para uso corporativo:

Planta baja: sala de espera, recepción, bodega, 3 medios baños, cocina, comedor, 1 privado, 4 áreas de usos múltiples y patio central.

Planta alta: 4 áreas de usos múltiples, 3 medios baños, sala de juntas, oficina, área de servicio, bodega y oficina principal con baño completo.

Sótano: 3 privados y medio baño.

Cochera: espacio para 4 vehículos.

En total cuenta con 7 medios baños y 1 baño completo, brindando comodidad para un alto flujo de personal y visitantes.

Ubicación estratégica: a minutos de avenidas principales, zona comercial, bancos y restaurantes, con excelente conectividad al resto de la ciudad.

Características destacadas:

Espacios amplios y luminosos

Ideal para oficinas corporativas, coworking o instituciones educativas

Excelente estado de conservación

Distribución que favorece la productividad y el flujo de trabajo

📍 Ubicación: Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Terreno: 469 m²
🏗 Construcción: 695 m²

****Cambio de precio sin previo aviso****