HOUSE WITH ARTISTIC VALUE TO RESTORE IN COLONIA ARCOS VALLARTACASA CON VALOR ARTÍSTICO PARA RESTAURAR EN COLONIA ARCOS VALLARTA

HOUSE WITH ARTISTIC VALUE TO RESTORE IN COLONIA ARCOS VALLARTA

A property with history, personality, and a truly privileged location.

Located at Calderón de la Barca No. 74, half a block from Av. Vallarta, between López Cotilla and Vallarta, around the corner from the restaurant Casa Bariachi, two blocks from Centro Magno and approximately four blocks from La Minerva.

The property is recognized as a Relevant Artistic Value Property and retains a functionalist architecture with art deco and streamline moderne influence. Its facade stands out for its curved lines, geometric details, balconies, and a composition that reflects the architectural character of the mid-20th century.

It is a property to restore, ideal for those looking to recover an architectural piece with identity and transform it into a unique project.

FEATURES:

595 m² of land
470 m² of construction
Approximate front of 12.5 meters
Construction distributed in different blocks and levels
Residential, commercial, and service use, subject to authorization
Zoning CS4
Excellent connectivity and visibility
Strategic location in one of the most emblematic areas of Guadalajara

Due to its dimensions, architecture, and surroundings, it has great potential to become a residence, corporate office, office, gallery, boutique, restaurant, cultural space, or hospitality project, always respecting conservation guidelines and obtaining the corresponding authorizations.

It is not just a house to remodel: it is the opportunity to recover a property with history and give it a new life in the heart of Guadalajara.

Schedule a visit and discover all the potential of this property.

*****Subject to availability, price change, and authorization from the corresponding authorities****CASA CON VALOR ARTÍSTICO PARA RESTAURAR EN COLONIA ARCOS VALLARTA

Una propiedad con historia, personalidad y una ubicación verdaderamente privilegiada.

Ubicada en Calderón de la Barca No. 74, a media cuadra de Av. Vallarta, entre López Cotilla y Vallarta, a la vuelta del restaurante Casa Bariachi, a dos cuadras de Centro Magno y aproximadamente cuatro cuadras de La Minerva.

La finca está reconocida como Inmueble de Valor Artístico Relevante y conserva una arquitectura funcionalista con influencia art déco y streamline moderne. Su fachada destaca por las líneas curvas, los detalles geométricos, los balcones y una composición que refleja el carácter arquitectónico de mediados del siglo XX.

Es una propiedad para restaurar, ideal para quien busca recuperar una pieza arquitectónica con identidad y transformarla en un proyecto único.

CARACTERÍSTICAS:

595 m² de terreno
470 m² de construcción
Frente aproximado de 12.5 metros
Construcción distribuida en diferentes bloques y niveles
Uso habitacional, comercial y de servicios, sujeto a autorización
Zonificación CS4
Excelente conectividad y visibilidad
Ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas de Guadalajara

Por sus dimensiones, arquitectura y entorno, cuenta con gran potencial para convertirse en residencia, oficina corporativa, despacho, galería, boutique, restaurante, espacio cultural o proyecto de hospitalidad, siempre respetando los lineamientos de conservación y obteniendo las autorizaciones correspondientes.

No es solamente una casa para remodelar: es la oportunidad de recuperar un inmueble con historia y darle una nueva vida en el corazón de Guadalajara.

Agenda una visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

*****Sujeto a disponibilidad, cambio de precio y autorización de las dependencias correspondientes****