🏡✨ Impeccable house for sale in Mérida, Yucatán!
Modern, functional, and with top-quality finishes, this beautiful single-story residence offers you comfort, design, and technology in every detail.

📐 General features:
📏 Land: 400 m² (10 x 40)
🧱 Construction: 248 m²
🏗️ Prepared for a second level
🕐 Only 5 years old

🏠 Distribution and highlighted details:
🚗 Garage with electric gate for 3 cars
🎬 Spacious double living room adapted as a cinema room, with 2 inverter air conditioners
🍽️ Fully equipped kitchen with fine wood cabinets, island with induction cooktop, and air conditioning
🧺 Laundry area with independent access and sink
🚻 4 full bathrooms, one with direct access to the pool

🛏️ 3 bedrooms: Master with fan, inverter A/C, wooden walk-in closet, full bathroom with tempered glass enclosure
🛋️ Secondary 1 with closet, A/C, fan, and full bathroom
🛋️ Secondary 2 with A/C and full bathroom

🪟 Blackout curtains throughout the house
🪵 Carpentry in cedar, tzalam, and mahogany
🌿 Exterior and equipment:
☀️ 8 solar panels
🎥 Video surveillance system with 8 cameras
🏊‍♂️ Pool of 3 x 5 m, with filling well and drainage
🍖 Terrace with barbecue area
🌬️ 6 inverter air conditioners
💡 Stationary tank, boiler, and two drains

📍 Location and surroundings:
Quiet and growing area, surrounded by new residences, ideal for families or those looking to live in style and comfort in a house ready to enjoy.

🌟 A property ready to inhabit, with design, technology, and elegance in every corner.
💰 Competitive price and high added value.

📲 Schedule your visit today and fall in love with your next home!🏡✨ ¡Impecable casa en venta en Mérida, Yucatán!
Moderna, funcional y con acabados de primera calidad, esta hermosa residencia de una sola planta te ofrece confort, diseño y tecnología en cada detalle.

📐 Características generales:
📏 Terreno: 400 m² (10 x 40)
🧱 Construcción: 248 m²
🏗️ Preparada para segundo nivel
🕐 Solo 5 años de construida

🏠 Distribución y detalles destacados:
🚗 Garage con portón eléctrico para 3 autos
🎬 Amplia sala doble adaptada como sala de cine, con 2 aires acondicionados inverter
🍽️ Cocina integral equipada con gavetas de madera fina, isla con parrilla de inducción y aire acondicionado
🧺 Área de lavado con acceso independiente y batea
🚻 4 baños completos, uno con acceso directo a la alberca

🛏️ 3 recámaras: Principal con ventilador, A/A inverter, clóset vestidor de madera, baño completo con cancel de vidrio templado
🛋️ Secundaria 1 con clóset, A/A, ventilador y baño completo
🛋️ Secundaria 2 con A/A y baño completo

🪟 Cortinas blackout en toda la casa
🪵 Carpintería en cedro, tzalam y caoba
🌿 Exterior y equipamiento:
☀️ 8 paneles solares
🎥 Sistema de videovigilancia con 8 cámaras
🏊‍♂️ Alberca de 3 x 5 m, con pozo de llenado y desagüe
🍖 Terraza con área de asador
🌬️ 6 aires acondicionados inverter
💡 Tanque estacionario, boiler y dos sumideros

📍 Ubicación y entorno:
Zona tranquila y en crecimiento, rodeada de residencias nuevas, ideal para familias o quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una casa lista para disfrutar.

🌟 Una propiedad lista para habitar, con diseño, tecnología y elegancia en cada rincón.
💰 Precio competitivo y alto valor agregado.

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