Immediate delivery house within a private area in TemozónCasa de entrega inmediata dentro de privada en Temozón

Model House E – Amidanah Private Residential

Privileged location in Temozón Norte, Mérida.

Discover Model House E in Amidanah, an exclusive private residential area in the north of Mérida, just minutes from the Yucatecan coast and surrounded by the main developments and shopping centers of the city.

With a modern design, functional distribution, and high-quality finishes, this two-story model is designed to provide you with a comfortable, safe life with great added value.

🏠 Distribution:

GROUND FLOOR

- Covered garage for 2 cars (stamped concrete).
- Living and dining room with a view of the garden.
- Kitchen equipped with granite countertops and pantry.
- Half bathroom for guests.
- Service room with a full bathroom.
- Terrace and garden.
- Pool with chukum finish (2.50 x 3.60 m).

UPPER FLOOR

- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each.

✨ Delivery finishes:

- 60x60 ceramic floors
- Cedar doors type drum
- Marble countertops in bathrooms
- Black aluminum windows and clear glass
- Interior height: GF 2.95 m / UF 2.80 m
- A/C outlets in all rooms and living/dining room
- Perimeter walls of 2 m
- Anti-humidity treatment and fumigation against termites
- TELMEX fiber optic

🛡️ Private with security and premium urbanization:

- Controlled access with booth and barriers
- Hydraulic concrete streets and underground lighting
- Gardening with automated irrigation
- Water treatment and sewage system
- Perimeter wall with electric fence

🏊‍♂️ Amenities:

- Clubhouse with event room (A/C and kitchen)
- Roof garden
- Semi-Olympic pool + wading pool
- Equipped gym
- Multipurpose court
- Jogging track
- Children's areas and barbecue area

📐 Land from: 216.88 m²
🏗️ Construction: 227.61 m²

📍 Location: Km. 11.5 Mérida-Progreso Highway.
📞 Information: +52 (999) 743 2090 and (999) 968 3202
✉️ contacto@urbanomerida.com

IMPORTANT NOTES

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Casa Modelo E – Amidanah Privada Residencial
Ubicación privilegiada en Temozón Norte, Mérida.

Descubre la Casa Modelo E en Amidanah, una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, a tan solo minutos de la costa yucateca y rodeada de los principales desarrollos y centros comerciales de la ciudad.

Con un diseño moderno, distribución funcional y acabados de alta calidad, este modelo de dos plantas está pensado para brindarte una vida cómoda, segura y con gran plusvalía.

🏠 Distribución:

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 2 autos (concreto. estampado).
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina equipada con mesetas de granito y alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza y jardín.
- Alberca con acabado de chukum (2.50 x 3.60 m).


PLANTA ALTA

- Recámara principal con clóset vestidor y baño.
- 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una.

✨ Acabados de entrega:

- Pisos cerámicos 60x60
- Puertas de cedro tipo tambor
- Mesetas de mármol en baños
- Ventanas de aluminio negro y vidrio claro
- Altura interior: PB 2.95 m / PA 2.80 m
- Salidas para A/C en todas las habitaciones y sala/comedor
- Bardas perimetrales de 2 m
- Tratamiento antihumedad y fumigación contra termitas
- Fibra óptica TELMEX

🛡️ Privada con seguridad y urbanización premium:

- Acceso controlado con caseta y plumas
- Calles de concreto hidráulico e iluminación subterránea
- Jardinería con riego automatizado
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado
- Barda perimetral con cerca eléctrica

🏊‍♂️ Amenidades:

- Casa club con salón de eventos (A/C y cocina)
- Roof garden
- Piscina semiolímpica + chapoteadero
- Gimnasio equipado
- Cancha de usos múltiples
- Pista de jogging
- Áreas infantiles y de asador

📐 Terreno desde: 216.88 m²
🏗️ Construcción: 227.61 m²

📍 Ubicación: Km. 11.5 Carretera Mérida-Progreso.
📞 Informes: +52 (999) 743 2090 y (999) 968 3202
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.