For sale colonial-style residences in Temozón, Mérida.
IMMEDIATE DELIVERY.

📍 Location:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Premium residential area with high added value, minutes from shopping centers, hospitals, universities, and service areas.

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🔑 General Features of the Development
• Exclusive residential complex of 7 colonial-style houses.
• Contemporary architecture with Mexican colonial inspiration.
• Luxurious and harmonious complex in a natural environment.
• High quality in design, construction, and finishes.
• Ideal for families seeking warmth, comfort, and security.
• Ideal for investors for Airbnb rentals or traditional rentals.

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🏠 Distribution of Houses

• Land: 7.85m x 20m
• Construction: 240 m²
• 3 bedrooms with full bathroom.
• 3 terraces (1 on the ground floor, 1 on the 1st level, 1 on the 2nd level).
• Living room with a view of the terrace and interior garden.
• Kitchen with island, grill, and pantry.
• Half bathroom for guests on the ground floor.
• Private pool.
• Service room with bathroom.
• Laundry and drying area.
• Covered garage for 2 cars.

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✨ Finishes and Equipment
• Handmade pasta floors.
• Granite countertops in the kitchen and Puebla marble in bathrooms.
• Showers lined with pasta and tempered glass shower doors.
• Tzalam wood carpentry in doors.
• Warm lighting.
• Iron windows with architectural designs.

• High-quality Grohe faucets.
• Preparation for air conditioning in bedrooms and social area.
• Landscaping design included in the facade.

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🛡️ Security and Community
• Development at street level.
• Wide streets and first-class urbanization.
• Underground electrical network.
• Green spaces.

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📍 Nearby Points of Interest
• Plaza La Isla Mérida (5 min)
• Hospital El Faro and Star Médica (7 min)
• Marista University / Anáhuac Mayab (10 min)
• Mérida Ring Road (3 min)

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💰 Price
$4,430,000 MXN (subject to change without prior notice)
- 20% down payment.
- Balance with bank loans or own resources.
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📞 Contact for Sales

José Manuel Serrano
📱 999 743 2090

Evelyn Escalante
📱999 968 3202

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.A la venta residencias de estilo casona colonial en Temozón, Mérida.
ENTREGA INMEDIATA.

📍 Ubicación:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Zona residencial premium de alta plusvalía, a minutos de centros comerciales, hospitales, universidades y zonas de servicios.

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🔑 Características Generales del Desarrollo
• Exclusivo conjunto residencial de 7 casas tipo casona colonial.
• Arquitectura contemporánea con inspiración colonial mexicana.
• Conjunto de lujo y armonioso en un entorno natural.
• Alta calidad en diseño, construcción y acabados.
• Ideal para familias que buscan calidez, confort y seguridad.
• Ideal para inversionistas para rentas por Airbnb o rentas tradicionales.

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🏠 Distribución de Casonas

• Terreno: 7.85m x 20m
• Construcción: 240 m²
• 3 recámaras con baño completo.
• 3 terrazas (1 en PB, 1 en 1er Nivel, 1 en 2do Nivel).
• Sala con vista a terraza y jardín interior.
• Cocina con isla, parrilla y alacena.
• Medio baño de visitas en PB.
• Piscina privada.
• Cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado y tendido.
• Cochera techada para 2 autos.

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✨ Acabados y Equipamiento
• Pisos de pasta artesanales.
• Mesetas de granito en cocina y mármol Puebla en baños
• Regaderas forradas con pasta y canceles de baño templados.
• Carpintería de madera de Tzalam en puertas.
• Iluminación cálida.
• Ventanas de herrería con diseños arquitectónicos.

• Grifería Grohe de alta calidad.
• Preparación para acondicionados en recámaras y área social
• Diseño de jardinería incluido en fachada.

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🛡️ Seguridad y Comunidad
• Desarrollo a pie de calle.
• Calles amplias y urbanización de primer nivel.
• Red eléctrica subterránea.
• Espacios verdes.

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📍 Puntos de Interés Cercanos
• Plaza La Isla Mérida (5 min)
• Hospital El Faro y Star Médica (7 min)
• Universidad Marista / Anáhuac Mayab (10 min)
• Periférico de Mérida (3 min)

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💰 Precio
$4,430,000 MXN (sujeto a cambio sin previo aviso)
- Enganche del 20%.
- Saldo con créditos bancarios o recursos propios.
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📞 Contacto para Ventas

José Manuel Serrano
📱 999 743 2090

Evelyn Escalante
📱999 968 3202


**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.